Travaux résidence locative déductibles des revenus fonciers

Maurice14_49 Messages postés 1 Date d'inscription jeudi 7 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 7 février 2019 - 7 févr. 2019 à 18:24
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 11 févr. 2019 à 15:07
Bonjour,

voici ma question : je réalise des travaux de rénovation et amélioration d'une maison cette année en 2019 ( couverture neuve, électricité refaite aux normes, plomberie complète, isolation de la toiture, fenêtres doubles vitrages )
cette maison sera mis en location en 2020 ( le temps de réaliser les travaux 90% par moi même étant professionnel du bâtiment ).
Pourrais je déduire ces travaux de mes futurs revenus fonciers ?
Merci de votre réponse
cordialement
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2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
11 févr. 2019 à 14:49
OUI si vous optez (des la déclaration 2019) pour le régime réel

si vous avez acheté la maison en 2019 100% seront déductible - si c'est avant dans le cadre de l'année blanche c'est 50% seulement
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
11 févr. 2019 à 14:49
ah une évidence
On ne peut déduire que ce qui fait l"'objet d'une facture / donc en aucun cas votre ''temps"
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djivi38 Messages postés 51264 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 16 avril 2024 15 105
11 févr. 2019 à 15:06
bonjour,

voir aussi la différence entre travaux d'entretien et travaux d'amélioration :
https://www.google.com/search?q=diff%C3%A9rence+travaux+etretien+et+travaux+am%C3%A9lioration&ie=utf-8&oe=utf-8&client=firefox-b-ab

cdt.
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Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 7 567
11 févr. 2019 à 15:07
yes !
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