Toiture locataire à refaire en partie cause nid frelons : impôts ?

solpauale Messages postés 572 Date d'inscription jeudi 10 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2024 - 6 nov. 2019 à 17:47
solpauale Messages postés 572 Date d'inscription jeudi 10 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2024 - 14 nov. 2019 à 10:52
Bonjour,
Il m'arrive un gros "pépin" concernant la toiture de mon locataire. Des frelons ont niché on ne sait où. Probablement dans les combles mais impossible de voir car ils ont étés isolés par soufflage et la hauteur ne permet pas de voir.
Il faut donc démonter une partie de la toiture et la même partie d'écran sous toiture. Ensuite le couvreur viendra remettre le tout en état.
Cela va me couter très cher et je voudrais savoir s'il y a une possible déduction d'impôts ?
Je n'ai trouvé aucune possibilité d'aide (ni la mairie, ni les assurances). Je pense que je vais devoir faire un emprunt car la note va être énorme.
Merci de vos conseils et de votre aide.
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4 réponses

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 040
7 nov. 2019 à 21:01
bonjour

la location est louée vide ou meublée ?
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solpauale Messages postés 572 Date d'inscription jeudi 10 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2024 179
13 nov. 2019 à 19:46
Bonsoir et pardon "flocroisic" pour le retard.
Il s'agit d'une location vide mais est-ce que ça change les possibilités d'aide ? J'ajoute que c'est loué pour un prix très bas car le locataire à un revenu très faible et qu'à la base j'ai acheté ce logement parce qu'il est mitoyen du mien (et non pour le rapport du loyer que je n'ai pas augmenté depuis 11 ans !)
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flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 040
13 nov. 2019 à 19:54
Il s'agit d'une location vide mais est-ce que ça change les possibilités d'aide ? 

Il fallait que je sache, les regles fiscales n'etant pas les memes :
- vide = revenu foncier
- meublé = bic
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solpauale Messages postés 572 Date d'inscription jeudi 10 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2024 179
13 nov. 2019 à 20:22
et ça change quelque chose par rapport aux aides possibles ?
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
13 nov. 2019 à 20:38
s'il y a une possible déduction d'impôts ?

Déduction de vos impôts, non

Atténuation de votre base imposable, oui.

Ces travaux seront déductibles de vos revenus bruts fonciers pour le montant effectivement à votre charge si vous souscrivez en mode réel (déclaration 2044).

De quel montant s'agit il ?
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solpauale Messages postés 572 Date d'inscription jeudi 10 juillet 2008 Statut Membre Dernière intervention 6 juin 2024 179
14 nov. 2019 à 10:52
Merci du renseignement. Au centre des impôts ils m'ont répondu de manière "lapidaire" que je n'avais pas droit à une réduction car il ne s'agissait pas d'une amélioration.
Mais je note votre conseil et irais en temps voulu me faire aider pour ma déclaration d'impôts.
Merci encore pour votre aide.
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