Nouveau propriétaire bailleur et année blanche

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- - Dernière réponse : locimpots
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11 septembre 2019
- 11 sept. 2019 à 15:22
Bonjour,

Je possède un bien immobilier acheté toute fin 2017 et loué depuis mars 2018.

J'ai déclaré mes revenus locatifs en micro foncier.

J'ai reçu mon avis d'imposition et je dois payer des impôts. Est ce que mes revenus locatifs de 2018 sont considérés comme exceptionnels ou y a t il une erreur dans l'avis d'imposition ?

Merci
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Bonjour

Non ce n'est pas un revenu exceptionnel.
Il est probable que vous ayez mal rempli votre declaration de revenu.
Vous deviez remplir la case 4BE et la case 4XD.
Il fallait mettre en 4BE , les loyers hors charges.
4XD, 0 puisque pas des revenus exceptionnels.


N'auriez vous pas mis en 4XD le meme montant qu'en4BE ?

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Poisson92100
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locimpots
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J'avais précédemment rempli en 4BE mes loyers et 0 en 4XD. Donc cette piste est à écarter....et je n'arrive pas obtenir une réponse claire des impôts.
locimpots
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quand je dis imposé, c'est sur mon avis d'imposition dans la rubrique prelevement sociaux au niveau de la crds 0.5%, csg 9.20% et prel sol 7.50%...si ça peut aider à y voir plus clair :)
flocroisic
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10255 > locimpots
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vous n'avez pas d'autre revenu du patrimoine ?
il y a forcement une case où vous vous etes trompé : j'ai fait un simulation avec un salaire important, du micro foncier et 0 en case 4xd et l'impot est de 0

allez dans votre espace personnel et regardez les cases remplies dans votre déclaration de revenu et dites nous lesquelles sont remplies(chiffre et les 2 lettres)
locimpots
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Les salaires et chomage : 1AJ 1BP
Les revenus de comptes epargne, 2TR 2CG 2CK histoire de mentionner avec seulement une dizaine d'euro déclarés en tout :)
Les revenus fonciers 4BE
Et des revenus en location meublée, trop de cases à citer

Mais sur la version finale de mon avis, je suis bien imposé sur les revenus meublés et ça ok je sais pourquoi. Mais également sur les revenus fonciers et là mystère...

Je commence à me demander si c'est pas dû à ce que j'ai commencé à louer en 2018. Du coup au moment de la déclaration d’impôts, je ne versais pas d’acompte chaque mois sur cette location, donc ça rattraperait. ça m'arrangerait pas, mais j'essaye de comprendre...
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