Quoi déclarer aux impots et comment : revenus fonciers
paul
-
12 déc. 2019 à 01:05
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 15 déc. 2019 à 09:28
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A voir également:
- Quoi déclarer aux impots et comment : revenus fonciers
- Case l impots - Guide
- Simulateur impots 2024 - Guide
- Formulaire déclaration impôts 2024 pdf - Guide
- Modèle lettre déclaration tardive impôts - Guide
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flocroisic
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Modifié le 12 déc. 2019 à 12:55
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Comme c'est du meublé, ce n'est Pas du revenu foncier mais du BIC.
Si ce n'est pas fait, vous devez vous enregistrer comme loueur en meublé non professionnel aupres du greffe du tribunal de commerce (imprimé P0i).
Sont à déclarer les recettes donc 1200 €
En 1er lieu:
Vous enregistrez comme lmnp en 2019 (declaration p0i aupres du tribunal de commerce) et choisir votre option au reel
Vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise suivant les regles du plan comptable général ( classe 1 à 5 pour le bilan et 6/7 pour le compte de résultat)...
sur la 2058 A (ou 2033B) sont à indiquer les réintégrations pour passer du résultat comptable au résultat fiscal imposable
Au reel vous deposerez la declaration 2031 bic (bilan et compte de resultat) dans votre espace professionnel en ligne (bien que non professionnel)
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8301521-location-appartement-meuble-et-impots#1
Si ce n'est pas fait, vous devez vous enregistrer comme loueur en meublé non professionnel aupres du greffe du tribunal de commerce (imprimé P0i).
Sont à déclarer les recettes donc 1200 €
En 1er lieu:
Vous enregistrez comme lmnp en 2019 (declaration p0i aupres du tribunal de commerce) et choisir votre option au reel
Vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise suivant les regles du plan comptable général ( classe 1 à 5 pour le bilan et 6/7 pour le compte de résultat)...
sur la 2058 A (ou 2033B) sont à indiquer les réintégrations pour passer du résultat comptable au résultat fiscal imposable
Au reel vous deposerez la declaration 2031 bic (bilan et compte de resultat) dans votre espace professionnel en ligne (bien que non professionnel)
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8301521-location-appartement-meuble-et-impots#1
flocroisic
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12 déc. 2019 à 08:59
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Bonjour
Vous louez bien l'appartement en non meublé?
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djivi38
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12 déc. 2019 à 02:16
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bonjour,
le plus simple est encore d'imprimer le formulaire 2044 et sa notice (le formulaire "Notice 2044-NOT") et de faire une simulation en suivant ligne par ligne et renvoi par renvoi ce qui est demandé :
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
La déclaration des revenus fonciers perçus en 2019 se fera au printemps 2020, en même temps que votre déclaration de revenus de 2019.
cdt.
le plus simple est encore d'imprimer le formulaire 2044 et sa notice (le formulaire "Notice 2044-NOT") et de faire une simulation en suivant ligne par ligne et renvoi par renvoi ce qui est demandé :
https://www.impots.gouv.fr/portail/formulaire/2044/declaration-des-revenus-fonciers
La déclaration des revenus fonciers perçus en 2019 se fera au printemps 2020, en même temps que votre déclaration de revenus de 2019.
cdt.
Du coup actuellement je loue pour 1000 + 200 en provisions de charges avec régulation à la fin de l'année.
Sauf que pour les charges je me rends compte que c'est du 100 euros par mois.
Du coup je me pose la question si au niveau des impots, ca change quelque chose que je declare 200 de charges par mois ou 100 euros (si plus interessant, je pourrais proposer un avenant au locataire), étant donné que je vais lui rembourser le trop percu en charges chaque année.
Merci par avance de votre retour.
Crdt, Paul.
Sauf que pour les charges je me rends compte que c'est du 100 euros par mois.
Du coup je me pose la question si au niveau des impots, ca change quelque chose que je declare 200 de charges par mois ou 100 euros (si plus interessant, je pourrais proposer un avenant au locataire), étant donné que je vais lui rembourser le trop percu en charges chaque année.
Merci par avance de votre retour.
Crdt, Paul.
flocroisic
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15 déc. 2019 à 09:28
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La question ne doit pas être ce qui est le plus intéressant mais ce qui est légal.
Vous dites vouloir être au reel et donc tenir une comptabilité complète dans le respect des règles comptables.
Comme vous serez au reel, en credit les 200 et en débit de la classe 6, 100 donc la balance prendra 100.
Vous dites vouloir être au reel et donc tenir une comptabilité complète dans le respect des règles comptables.
Comme vous serez au reel, en credit les 200 et en débit de la classe 6, 100 donc la balance prendra 100.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
15 déc. 2019 à 03:51