Sceliier classique à terme

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djivi38
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Bonjour,
A terme de mon Scellier classique, impossible de proroger 2X3 ans comme le Scellier intermédiaire ?
Par contre, ne pas le vendre au terme des 9 ans pour bénéficier du déficit foncier ?

1 réponse

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bonjour,

le Scellier classique ne donne pas droit à prolongation.

"ne pas le vendre au terme des 9 ans pour bénéficier du déficit foncier ? "

Article 156 alinéa 3 du Code général des Impôts

<< Dès lors que la mise en location génère un déficit foncier que vous imputez sur votre revenu global, vous devez maintenir le logement à la location jusqu'au 31 décembre de la troisième année suivant celle au titre de laquelle l'imputation est opérée. A défaut, l'imputation est, sauf exceptions, remise en cause.

Attention : le fait de louer le logement en meublé pendant le délai de trois ans est assimilable à une rupture de la location et par suite à un non-respect de l'obligation légale : la remise en cause de l'imputation est encourue.
>>

Vos frais et charges payées en 2019 génèrent un déficit foncier que vous imputez sur votre revenu global déclaré au titre de l'année 2019. Pour que ce déficit ne soit pas remis en cause, vous devez louer le logement de manière effective et continue jusqu'au 31 décembre 2022.

cdt.
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