Mon locataire fait de fausses quittances

Bonjour,

j'habite à Paris et loue un appartement meublé à Nice. Parfois, ma mère (qui habite à Nice), me rend quelques services pour l'appartement (récupérer des clés, déménager quelques affaires...) lorsque je ne peux pas descendre dans le sud.
Je viens de découvrir que mon locataire lui a fait signer des quittances de loyer d'une année entière, en la faisant signer en mon nom! Ce sont donc de fausses quittances. Pour le moment il a toujours payé son loyer correctement. Il a sans doute fait ça pour ne pas attendre que je lui envoie par courrier. Je n'ai pas vu ces quittances, je ne sais pas ce qu'il y a écrit dessus.
Ma mère étant fragile et malade, elle s'est laissée faire. Mon locataire ne m'a fait aucune demande de lui envoyer de quittances, il ne m'a pas prévenue qu'il les avait demandées à ma mère. Parallèlement, c'est un locataire difficile, qui n'est jamais content.

Ces fausses quittances son-elles un motif légitime pour lui donner congé?

Maud