Les discussions
Vente de logement
Bonjour, voila ma propriétaire vend son appartement et elle ma prévenu longtemps a l'avance... elle me dit que la signature de la vente se fait le ...
Retard de retour de caution
Bonjour, Nous attendons, mon mari et moi que notre ancien propriétaire nous retourne notre caution d'un montant de 640 euros. Nous avons quitté le l...
Demande de préavis locataire
RésoluBonjour, je voudrais quitter mon appartement pour en prendre un autre plus grand que celui cicombien de préavis je doit donné.J'ai une personne qui ...
Pas d'assurance habitation depuis mon emménag
Bonjour, j'ai emménagé dans un studio au 1er décembre 2009 mais n'ai souscrit à aucune assurance. Mon enourage m'informe que c'est une obligation ...
Bail meublé un an ferme
Bonjour, je vais bientôt signer pour la location d'un studio meublé. J'aurais aimé savoir ce que signifie la notion de bail sur "un an ferme". Cel...
Nom sur le bail et caf
Bonjour, Je vais emménager dans un appart d'une amie qui quittera definitivement la France pour s'installer à l'étranger. Cette personne etait la ...
Pas de local poubelle
Bonjour, voila ma voisine en dessous je plein de me poubelle qui son dans le couloir elle dit que sa sens hors je les nettoyer toute les semaine ce ...
Stationnement des voitures dans un parking pr
RésoluBonjour, je loue deux appartements qui donne dans une cour privée où l'on peut loger deux voitures par locataires, le reste du terrain devant reste...
Préavis 1 mois au lieu de 3
Bonjour, j'occuperai mon logement depuis 6 ans au 15/08/11. Je suis au chômage depuis mars 2010, j'étais sur un CDD de 2ans qui a pris fin en mars 2...
Probleme dossier hlm
Bonsoir, J'ai un assez gros probleme. Je souhaite me mettre en ménage avec ma petite amie car elle s'est faite mise à la porte par son pere. M...
A l'aide préavis d'appartement
Bonjour, voila mon frère démissionne de son boult et va déménager. Combien de mois de préavis doit-il pour son appartement?
Caution
Bonjour, Je vais entrée dans ma premiére année d'études sup, et bien entendu je vais avoir un appartement, mon propriétaire me demande un mois de ...
Logement loué avec cheminée
RésoluBonjour, Je viens de mettre en location un logement possédant une cheminée. Avant d'entrée dans les lieux, j'ai fait faire un ramonage par un pro...
Mon locataire ne paie plus depuis 1 an
Bonjour, Mon locataire ne paie plus son loyer depuis 1 an. Le Syndic ayant été nul, j'ai du lancé une procédure pour l'expulsion. Passage au tribuna...
Rupture de contrat avant d'emménager urgent
Bonjour, je suis une femme espagnole de 27 années. J'ai un contrat de location meublée signé à jour du premier septembre. Mais juste après la signatur...
Nuisances sonores - mise en cause injustifiée
Bonjour, Voilà j'habite dans un immeuble depuis 6 mois maintenant et ma voisine du dessous se plaint de bruit que j'occasionne...Mise en cause tot...
Caution logement + impayés loyers
Bonjour, Je viens de recevoir un courrier d'un organisme qui m a financé ma caution pour un logement que j'ai quitté en 2008.(nous sommes en 2011) ...
Paiement dernier loyer avec le préavis
Bonjour, Nous avons donné notre préavis à notre propriétaire. Ce préavis est d'une durée de 3 mois. Le propriétaire a reçu le courrier le 25 juill...
Résiliation de bail avec préavis d'un mois
RésoluBonjour, Nous avons une locataire qui nous signifie son départ avec préavis d'un mois en donnant pour motif le fait qu'elle a trouvé un emploi à 30...
Résiliation bail beneficiaire rsa
Bonjour, Mon contrat de location est d'un an renouvellable par tacite reconduction. Il prenait fin le 26 juin 2011 et j'ai donné mon préavis par LR ...
Echange de 2 logements opac
Bonjour, je suis locataire d'un logement opac avec mon mari et mon fils et on aimerait faire un echange avec une amie qui est elle meme dans un loge...
Garanties pour locations entre particuliers
RésoluBonjour, nous cherchons à louer un appt. Nous avons visité suite à des annonces entre particuliers. Nous sommes intéressés par 1 appt, mais le...
Location maison avec jardin, entretien?
RésoluBonjour, Est ce que le jardin est systématiquement a entretenir par le locataire durant toute la durée du bail? Est ce que le propriétaire a le droi...
Sous loué mon logement hlm
Bonjour, Je déménage dans un appartement plus grand avec ma famille courant aout et souhaite sous loué mon logement F2 à ma petite soeur qui vit t...
Qui à raison
Bonjour, Lors de mon état des lieux de sortie , j'ai fais valoir la vétusté du papier peint de chambre ( 10 ans ) qui m'a été facturé par mon ba...
État des lieux de sortie
Bonjour, L'état des lieux est-il obligatoire par les deux parties en même temps ? Lors de mon déménagement (antérieur à la fin de location) j'ai ave...
Validité bail location appartement
RésoluBonjour, j'ai signé un bail mais je n'ai pas récupéré celui-ci avec les signatures du représentant de l'agence et du propriétaire. Faisant l'objet...
Lettre recommandée avec ar
RésoluBonjour, j'ai envoyé à mon propriétaire une lette recommandée avec AR avis de passage chez lui le 26/01/2011 il n'est pas venu la retirer à son b...
Isolation thermique
Bonjour, Je suis actuellement dans un appartement en location dans des batiments récents, le seul hic sont les fenetres tres bas de gamme et en hi...
Frais déductible de la caution
Bonjour, J'ai restitué mon logement début mai et je viens de recevoir le solde de tout compte. Outre les ordures ménagères, l'agence immobilièr...
Colocation en etant propriétaire
FerméBonjour, je suis propriétaire d'une maison dans une petite ville de province et je voudrais avoir un colocataire pour partager les charges . Il faut q...
Louer un appart acheté a crédit (dont le ptz)
Bonjour, j'ai acquis un appartement neuf il y a 2ans avec ma compagne, mais suite a notre séparation, l'appartement est vide (inoccupé), le temps po...
Preavis
Bonjour, j'ai donnée mon preavis pour ma location je veut annuleé mon preavis ai je le droit?
Problème d'état des lieux
Bonjour, Nous sommes dans une situation plus que délicate avec notre ex propriétaire. En effet, nous avons déménagé et lui avons remis les cle...
Le propriétaire voudrait ajouter un étage ...
Bonjour, Je viens d'emménager dans une maison en tant que locataire il y a exactement trois mois. Il a été très difficile pour moi d'envisager...
Etat des lieux: parquet plus vitrifié & taché
Bonjour, J'ai fais l'état des lieux de sortie de mon appartement. L'EDL d'entrée indiquait que la vitrification du parquet était un peu abimée. ...
Edl de sortie
Bonjour, J'occupais un appartement depuis 2000 qui était déjà dans un état catastrophique à mon arrivée ( bâtiment vieux de 50 ans au moins). L...
Baisse du loyer pour cause travaux
Bonjour, Je suis locataire depuis maintenant 6 mois dans un appartement au RDC d'un immeuble. Depuis 2 mois maintenant, des travaux ont commencés j...
Aidez-moi pour ma location
Bonjour, Je suis en location avec mon ami dans un T3, le loyer étant plutôt élevé nous a menés à rechercher un autre appartement que nous avons tr...
Revetement des sols
bonjour, je suis locataire de mon appartement depuis 25ans et j'ai entretenu mes sols regulierement le gerflex ainsi que la moquette uses . s'il faut ...
Recherche d un garant pour une location
Bonjour, d ici quelques semaine nous demenagerons. Pour la caution du premier moi de loyer je n ai aucun souci car le gipdal se portera caution pour ...
Erreur dans la redaction du bail par agence
Bonjour, j'ai recement contacte une agence immobiliere pour la gestion immobiliere d'un appartement. mon probleme est le suivant : l'agence a pri...
Préavis de location spécifique handicapé
Bonjour, Existe il un délais de préavis spécifique aux personnes reconnues handicapés en cours de bail de location de résidence principale? Car ne...
Problème de paiement de gérance
Bonjour, je loue actuellement mon commerce(bar). les locataires doivent payer directement sur mon compte le 4 du mois un loyer mais chaque mois ceux...
Réactualiser un loyer / indice de référence
Bonjour, Je suis propriétaire, je dois réactualiser mon loyer : l' indice de référence du bail est le 4ème trimestre 2002, Est ce que je prends...
Problème de caution
Bonjour, L'agence immobilière a t 'elle le droit de faire venir une agence de nettoyage sans mon accord et de me faire payer la note alors que j'ai la...
Dédit de 1 mois
Bonjour, Puis je pretendre à un délais réduit de 1 mois? Je suis au chomage depuis 7 mois avec une attestation d'embauche à 60 Km Merci
Cloture de jardin
Bonjour, mon propirietaire loue deux maison identique l'une a coter de l'autre des nouveaux locataires viennent d'emménager et ils leur cloture leur...
Problème place de parking location meublé
Bonjour, je souhaite louer un meublé de 45m² dans ma maison mais le maire s'y oppose car il me dit que je dois absolument posséder 2 place de parkin...
Probleme de chaudière
Bonjour, je suis locataire, je viens de faire l'entretien de la chaudière, le technicien m'annonce que l'échangeur est mort et qu'il faut le changer...
La législation juridique et financière évolue en permanence...