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3 réponses
Utilisateur anonyme
21 sept. 2011 à 19:50
21 sept. 2011 à 19:50
bonjour : En cours de location, il arrive que le locataire se les remplace lui-même, car on considère que c'est de la décoration.
Mais il est bien certain que lorsqu'on a un logement à relouer avec de vieux revêtments de sol, ça ne met pas vraiment le logement en valeur, et dans ce cas le propriétaire les change pour pouvoir relouer.
Si vous partez, lors de l'état des lieux, on ne peut pas vous retenir grand chose pour un revêtement de 30 ans, car on considère qu'il a fait sa vie.
Mais il est bien certain que lorsqu'on a un logement à relouer avec de vieux revêtments de sol, ça ne met pas vraiment le logement en valeur, et dans ce cas le propriétaire les change pour pouvoir relouer.
Si vous partez, lors de l'état des lieux, on ne peut pas vous retenir grand chose pour un revêtement de 30 ans, car on considère qu'il a fait sa vie.
Merci Paulin pour ta réponse conernant les sols,j'ai compris autrement dit c'est moi qui répare.
la réponse n'est pas aussi nette. Il faut en parler au propriétaire. Certains propriétaires peuvent participer pour la fourniture du matériel. Ce n'est pas facile de le faire faire par un pro avec tous les meubles, et la complication risque fort d'augmenter le prix de la main d'oeuvre.
De toutes façons, lorsqu'on est locataire et qu'on veut changer quelque chose, il est toujours bon d'en parler au propriétaire, ça c'est une bonne règle à respecter si on veut garder de bonnes relations.
De toutes façons, lorsqu'on est locataire et qu'on veut changer quelque chose, il est toujours bon d'en parler au propriétaire, ça c'est une bonne règle à respecter si on veut garder de bonnes relations.
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22 sept. 2011 à 18:12
22 sept. 2011 à 18:12
Bonjour ,
Selon "Que choisir" numero special n°80 de juin 2009, p.61:
" Le bailleur ne peut pas vous demander de remettre à neuf le logement, ni refaire les peintures, le papier peint, les revetements de sol qui font l'objet d'une usure normale ";
-................
Avec ou sans grille, faire payer la vetusté au locataire est une violation manifeste de l'article 1755 du code civil qui enonce:" Aucune des reparations reputées locatives n'est a la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vetusté ou force majeure". En tout etat de cause, les sommes retenues par le bailleur doivent être dûment justifiées (art 22 alinéa 3, loi du 6 juillet 1989)"
Selon "Que choisir" numero special n°80 de juin 2009, p.61:
" Le bailleur ne peut pas vous demander de remettre à neuf le logement, ni refaire les peintures, le papier peint, les revetements de sol qui font l'objet d'une usure normale ";
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Avec ou sans grille, faire payer la vetusté au locataire est une violation manifeste de l'article 1755 du code civil qui enonce:" Aucune des reparations reputées locatives n'est a la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vetusté ou force majeure". En tout etat de cause, les sommes retenues par le bailleur doivent être dûment justifiées (art 22 alinéa 3, loi du 6 juillet 1989)"
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