Reprise en fin de bail

Bonjour,

Je suis propriétaire, ma locataire m'a envoyé son congé il y a 3mois.
Entretemps je lui ai envoyé une lettre avec AR accusant réception de son déduit et lui demandant ses coordonnées téléphonique afin de pouvoir programmer des visites, elle n'est jamais allé chercher cette lettre qui m'ai revenue au bout de 15 jours.
J'ai réussi à avoir son numéro...jamais rappelé suis à mes nombreux messages.
J'ai appris par la voisine qu'elle a déménagé . Elle ne m'a ni rendu les clefs ni permis de faire l'état des lieux, suis à ses non réponses.
Puis je reprendre possession de mon bien que je souhaite vendre.....SAN me mette en défaut .