Mes locataires se séparent

fredkar Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 6 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2014 - 6 févr. 2014 à 17:04
fredkar Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 6 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2014 - 6 févr. 2014 à 19:40
Bonjour, je suis bailleur, un couple marié a loué mon logement, aujourd'hui madame me prévient par SMS qu'elle a quitté le logement début janvier en payant le loyer de janvier, lui est toujours dans le logement mais seul il ne peut pas assumer le loyer. Dans le bail nous avons mis jusqu'au 10 du mois pour payer le loyer.
Quelles sont les démarches que je dois faire ?? Merci

3 réponses

feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
6 févr. 2014 à 17:15
Madame, vous a signalé qu'elle partait mais cela ne l'a dispense pas de payer le loyer.
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fredkar Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 6 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2014
6 févr. 2014 à 17:38
OK merci, je vais faire comme ci de rien était et si besoin engager la procédure (relance, LRAR, ...)
On croise les doigts ! Car nous avons la banque derrière qui attend !
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zobrak Messages postés 684 Date d'inscription jeudi 23 septembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2019 171
6 févr. 2014 à 18:35
Bonjour.

On ne donne pas son congé par sms. Madame doit vous faire une LRAR pour vous donner son congé et respecter le paiement des loyers pendant son délai de préavis.

Elle reste de toute façon solidaire du paiement du loyer jusqu'à l'échéance du bail, si tant est qu'à cette échéance le divorce ou la séparation aient été prononcés, sinon je ne suis pas certain qu'il soit mis fin à la solidarité. D'autres confirmeront peut-être ?
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 922
6 févr. 2014 à 19:38
Tant que le divorce n'est pas prononcé elle reste solidaire des loyers
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fredkar Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 6 février 2014 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2014
6 févr. 2014 à 19:40
OK merci bien
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