Caution versée par mon ex amie mais bail en mon nom
cheznous77
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relou Messages postés 6014 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
relou Messages postés 6014 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, j'aimerais avoir un renseignement.
J'ai loué un logement il y a quelques temps, le logement et simplement a mon nom (bail 1 personne) .
Mon ex amie qui avait emménagé a l'époque avec moi avait versée la caution.
1 an après, elle est partie puis plus aucune nouvelle.
Mon bail actuelle qui était d'une durée de 3 ans se termine et je pars habiter autre part.
Cette ex amie a contacter apparement le proriètaire pour lui demander si j'habitais toujours le logement car elle veut recuperer la caution.
Donc mes questions :
-- A qui sera reversé la caution ? (en sachant que mon ex amie a donner la caution car elle avait un chèquier mais toutes nos charges était partagé sauf que son nom n'apparait nul part sauf sur le chèque).
-- Si le propriétaire garde la moitié de la caution pour des petits travaux suite a des destruction que le chien de mon amie avait causer , puis je avoir moi même des problèmes ?
Merci d'avance pour vos futurs réponses..
J'ai loué un logement il y a quelques temps, le logement et simplement a mon nom (bail 1 personne) .
Mon ex amie qui avait emménagé a l'époque avec moi avait versée la caution.
1 an après, elle est partie puis plus aucune nouvelle.
Mon bail actuelle qui était d'une durée de 3 ans se termine et je pars habiter autre part.
Cette ex amie a contacter apparement le proriètaire pour lui demander si j'habitais toujours le logement car elle veut recuperer la caution.
Donc mes questions :
-- A qui sera reversé la caution ? (en sachant que mon ex amie a donner la caution car elle avait un chèquier mais toutes nos charges était partagé sauf que son nom n'apparait nul part sauf sur le chèque).
-- Si le propriétaire garde la moitié de la caution pour des petits travaux suite a des destruction que le chien de mon amie avait causer , puis je avoir moi même des problèmes ?
Merci d'avance pour vos futurs réponses..
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6 réponses
Bonjour,
Le dépôt de garantie (et non caution) doit revenir à celui qui l'a versé.
Bien évidemment, si l'état des lieux n'est pas nickel, le bailleur procédera à des retenues sur le dépôt de garantie.
Cdlt
Le dépôt de garantie (et non caution) doit revenir à celui qui l'a versé.
Bien évidemment, si l'état des lieux n'est pas nickel, le bailleur procédera à des retenues sur le dépôt de garantie.
Cdlt
bonjour
le titulaire du bail c'est vous ,votre amie n'a rien à voir juridiquement avec le propriétaire .Le fait qu'elle ait fait un chèque pour vous aider à payer le dépôt de garantie est une affaire entre elle et vous.
Le propriétaire vous rend le montant du dépôt de garantie ( si pas de pb lors de l'edl) et vous rendez à votre amie la somme qu'elle vous a prêtée.
le titulaire du bail c'est vous ,votre amie n'a rien à voir juridiquement avec le propriétaire .Le fait qu'elle ait fait un chèque pour vous aider à payer le dépôt de garantie est une affaire entre elle et vous.
Le propriétaire vous rend le montant du dépôt de garantie ( si pas de pb lors de l'edl) et vous rendez à votre amie la somme qu'elle vous a prêtée.
Merci pour votre réponse.
Sur mon Bail c marqué caution et non dépôt de garantie.
Est ce que cela change quelques choses.
Pour moi un depot de garantie etait comme une caution !!
La caution pour moi et le montant que nous avons verser en plus du premier mois de loyer.
Merci encore
Sur mon Bail c marqué caution et non dépôt de garantie.
Est ce que cela change quelques choses.
Pour moi un depot de garantie etait comme une caution !!
La caution pour moi et le montant que nous avons verser en plus du premier mois de loyer.
Merci encore
Non cela ne change rien mais parler de caution au lieu de dépôt de garantie peut induire en erreur. La caution, c'est la garantie donnée par l'acte de cautionnement signé par un garant.
Le dépôt de garantie est la somme (1 mois de loyer hors charges en vide) qui est avancée par le locataire à l'entrée en location et qui garantit des impayés de loyers ou de charges, ou dégradation lors de l'EDL.
Le dépôt de garantie est la somme (1 mois de loyer hors charges en vide) qui est avancée par le locataire à l'entrée en location et qui garantit des impayés de loyers ou de charges, ou dégradation lors de l'EDL.
bonjour Val,
Le dépôt de garantie (et non caution) doit revenir à celui qui l'a versé.
Non, il revient a cheznous77, car :
1 - il est le dernier a quitter les lieux
2 -. Il est le seul titulaire du bail
Charge à son ex de se retourner contre lui pour le lui réclamer.
cordialement
Le dépôt de garantie (et non caution) doit revenir à celui qui l'a versé.
Non, il revient a cheznous77, car :
1 - il est le dernier a quitter les lieux
2 -. Il est le seul titulaire du bail
Charge à son ex de se retourner contre lui pour le lui réclamer.
cordialement
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Merci encore pour cette réponse.
Le plus important pour moi et surtout d'etre en regles et ne pas me retrouver avec une procédure a mon encontre.
J'ai u beau chercher et je ne trouve pas de texte a ce sujet.
En existe t-il ?
Mon proprietaire qui viens de me contacter a ce sujet vu que je lui ai donner mon préavis ma simplement dit que mon ex l'avait contacter dernierement pour lui dire de lui reverser la caution si je déménager un jours et qu'elle avait la preuve du cheque !! lui ne veut pas de soucis !!
Le plus important pour moi et surtout d'etre en regles et ne pas me retrouver avec une procédure a mon encontre.
J'ai u beau chercher et je ne trouve pas de texte a ce sujet.
En existe t-il ?
Mon proprietaire qui viens de me contacter a ce sujet vu que je lui ai donner mon préavis ma simplement dit que mon ex l'avait contacter dernierement pour lui dire de lui reverser la caution si je déménager un jours et qu'elle avait la preuve du cheque !! lui ne veut pas de soucis !!
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