Nouvelles charges locatives à payer du jour au lendemain

Bonjour, le propriétaire de mon logement me demande de payer des charges pour l'année 2013 de 300 euros comprenant notamment la consommation en eau et l'entretien de l'immeuble alors qu'il nous faisait payer avant seulement une provision sur charges de 46 euros (depuis 4 ans que j'y réside) et il me faudra également payer les charges de 2011, 2012 et 2014 dont je ne connais pas encore le montant.
En a t'il le droit , de me faire payer du jour au lendemain? l'agence qui gère le logement m'a parlé d'une nouvelle loi qui les obligeait à nous faire payer ça...
Merci pour vos réponses.