bénéficier d'un préavis réduit

Question

Bonjour, 
J'ai une locataire qui est partie depuis trois mois, elle ne paie plus les loyers et a gardé les clefs.
Que puis je faire pour régulariser cela.
Elle m'a envoyé une lettre avec un préavis réduit a 1 mois car m'a t elle dit, elle a trouvé un nouvel ami chez qui elle est allée vivre, elle a quitté son travail car c'est dans une autre région que son ami habite. Bref. Je fais quoi. De plus, quels sont les textes stipulant qu'elle n'est pas dans ses droits et qu'elle ne peut bénéficier d'un préavis réduit, car elle ne répond pas aux critères invoqués dans le contrat pour délai réduit. Merci de votre réponse . cordialement

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous lui envoyez une lettre RAR de mise en demeure* de payer ses loyers jusqu'à la fin de son préavis de 3 mois car "aller rejoindre un ami" n'est pas un motif valable de réduction de préavis (cf. la loi du 6 juillet 89) et vous ajoutez que si elle n'est pas là pour faire très vite un état des lieux et lui rendre les clés (avant la fin de son préavis en tout cas), vous ferez appel à un huissier à frais partagés.

* avec un objet qui précise : "Mise en demeure"


Cdlt

Bénéficier d'un préavis réduit

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