Mon propriétaire me demander de payer des jours en plus...

Bonjour,
Mon propriétaire et moi avons, d'un comme un accord décidé que je quitterai l'appartement le 23 septembre au lieu du 3 octobre comme le préavis de 3 mois l'exiger. De notre part pour un problème financier (m'étant retrouvé au chômage je ne pouvais payer l'intégralité du loyer dû, et pour elle une future locataire était pressée de prendre l'appartement des que possible)
Donc devant témoin nous nous sommes mis d'accord de partir plutôt et de verser en tant que loyer seulement le nombre de jour ou nous sommes restés dans l'appartement donc du 1 septembre au 23 septembre d'un montant de 582€. Après avoir effectuée un état des lieux toute a fait décisionnaire du bon vouloir de Madame, nous n'avons pu rien dire, et nous a mis ce qu'elle voulait sur son état des lieux. Elle nous a envoyé une facture mirobolante avec des travaux en tout genre... Genre rabattent de toilette à 60€ !!! Bref et nous demande de réglée le loyer restant dû donc du 23 septembre au 3 octobre (date de fin de location suivant le préavis)
Ma question est la suivante : a-t-elle le droit alors que nous nous sommes mis d'accord à l'amiable sur une solution qui nous convené a tous ?! Merci de votre aide