Caution & Réclamation d'argent

LineBlanc Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 14 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2016 - 14 févr. 2016 à 18:44
LineBlanc Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 14 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2016 - 15 févr. 2016 à 10:40
Bonjour

Etant dans une impasse, puisque je ne trouve pas beaucoup de réponse sur le net, je viens faire appel à vos connaissances.

Voici donc ma situation: J'ai loué durant 3 ans un appartement, et en suis partie le 23 décembre 2015. A l'état des lieux, l'agent immobilier était très satisfait et nous avons seulement noté deux choses particulières: une charnière du meuble de la salle de bain qui s'était déboîtée que je n'avais pas réussi à réparer moi même et la porte de la douche qui était sortie du rail car les pas de vis étaient trop grands pour le rail.

Or, j'ai reçu hier le 13 février 2016 un courrier de l'agence immobilière me disant que ma caution ne me serait pas rendue, et qu'au vu des travaux qui doivent être effectués, je leur devais en plus 170€. Joint à ce courrier, un devis qui me parait donc un peu "gonflé", le remplacement en entier de la cabine de douche à 300€, une charnière pour le meuble à 95€ (plus 45€ de déplacement et 16€ d'encombrants)

Ma question est donc la suivante: par quel moyen puis-je contester ce devis? Bien entendue je reconnais ma faute pour les réparations, et je suis tout à fait en accord avec eux pour payer ces dernières, mais acheter une toute nouvelle cabine de douche alors qu'il s'agissait juste d'acheter des pas de vis à la bonne taille, et une charnière à 95€ me parait exagéré...

Merci :)
Bonne soirée

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 390
14 févr. 2016 à 19:51
Bonsoir,

Si vous voulez contester le devis, prenez un avocat et allez au tribunal... mais sans garantie de succès.

Si les dégradations sont sur l'EDL de sortie et que l'agence fournit bien un devis, elle respecte la législation. Même si le devis est largement gonflé. A la justice de se prononcer.

Cordialement
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Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 974
14 févr. 2016 à 19:57
Bonsoir,

Effectivement, vous ne pouvez pas vous laisser abuser ainsi. Comme le dit justement GrandCaribou, après avoir adressé un courrier RAR à votre bailleur en refusant cette escroquerie, mentionnez dans ce message que si vous n'obtenez pas une retenue honnête, vous irez voir le juge de proximité. C'est gratuit pour vous, exception faite des honoraires d'huissier pour assignation.

Cdlt.
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LineBlanc Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 14 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 15 février 2016
15 févr. 2016 à 10:40
D'accord.
Merci pour vos réponses et conseils !
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