Bailleur malhonnete

bonjour.....J ai changé de departement et j ai trouvé sur le bon coin un logement dans un privé,n etant pas sur place,j ai fait appel a un ami pour le visiter,au moment de l etat des lieux,l amie de la proprio a refuser de noter des defauts en disant qu il y aura des travaux,bref le bail a commencé le 1 avril ,de plus ,me promettant de pas encaissé le cheque de caution suite a mes frais de demenagement,elle l encaisse fin MARS,de plus.croyant qu elle allait faire des travaux pendant mon retard d arrivée,car j arrive debut MAI et c est l horreur deja les deux cainets bouches prises arrachees crasses ,bref j avertis la mairie,le four en plus ne fonctionne pas ,elle l enleve et refuse de m en remettre un autre .Je rouspete sur tout et elle me demande de refaire un autre etat des lieux et son amie refait pareille en disant qu il y aura des travaux sans preciser mais d ici la j alerte la CAF et il est declaré non decend ,ils doivent mettre des VMC mais a quoi cela va servir puisque en plus on est dessus la cave que les radiateurs electriques non recents chauffe dans le vide et que la note EDF est faramineuse car aucune isolation et c est le supplice avec cette proprio de plus j ai les temoignages de l ex locataire et qui me dit aussi que la proprio ca l arrangeait de louer a une vielle sourde et son fils handicapé,c etait en attente d une autre location cette location mais c est vraiment le drame,de plus j ai eu des puces de parquet qui risque de revenir,et l ex locataire m a dit qu elle en avait aussi et elle veut pas rembourser le traitement.Je signale que je lui ai dit mes problemes de santé et qu elle m as dit PAS DE PROBLEMES or c est la CATHA....Comment faire N AYANT PAS BEAUCOUP D ARGENT POUR CETTE PROPRIO MALHONNETE pour faire valoir mes droits et dommages