Les discussions
Taxe ordures ménagères et dépôt de garantie
Bonjour, Nous avons loué une maison 850 € et 45 € de provisions sur charges sans précision par mois. L'eau et l'électricité étaient payées par nous ...
Question sur le préavis d'une location
Bonjour à toutes et à tous, Je loue une maison par agence depuis plus d'un an. Sur le bail, il est écrit que nous devons respecter un préavis de d...
Quittance de loyer et declaration des loyers
Bonjour, Peut-on telecharger une quittance de loyer online , la remplir et signe et la renvoyer par email au locataire? Pour la 1ere declaratio...
Non renouvellement de bail
a ton le droit de reprendre un logement et de ne pas resigner un bail quel motif doit ton me donner etant donner que le paiment des loyer a toujour e...
Papiers peints vetustes état des lieux entrant
Bonjour, Je me permet de vous demander conseil concernant la location prochaine d'un appartement Le précédent locataire occupe les lieux depuis ...
Reprendre un logement pour y faire des travaux
FerméBonjour ! Je désire faire partir ma locataire du 2 pièces qu'elle occupe : en effet, ce logement - elle y est depuis peu - s'avère vétuste et incon...
Donner congé pour faire des travaux
Bonjour ! Comment donner congé à ma locataire pour faire des travaux urgents et nécessaires dans son 2-pièces ? Fin de son bail : fin août. Je vou...
Congé pour vente reçu 1 an avant fin de bail
RésoluBonjour, J'ai reçu un congé pour vente de la part du bailleur ( comme il en a le droit ) accompagné d'une proposition de vente de 160 000 euros net v...
Preavis fin de bail
RésoluBonjour, Une premier préavis de 3 mois m'a été adressé par lettre recommandée donnant la date du 31 juin comme fin de bail. Un deuxième préavis d'u...
Constat erreur après établissement du compte annuel de charges
Bonjour, Je suis bailleur d'un appartement et je passe par un cabinet de gestion. Un compte annuel de charges a été fourni par le cabinet de gestion ...
Finance
Bonjour, c'est quoi les charges hors exploitation
Location parking - impossibilité d'accès
RésoluBonjour, Je loue une place de parking seule auprès d'une agence immobilière. En face de ma place de parking se situe une autre place de parking...
Le propriétaire reprend le logement pour y habiter
Bonjour, le propriétaire reprend le logement pour y habiter ou pour y loger un proche en tant que locataire meme si c est notifié sur l acte commen...
Indivision perissol
Bonjour Mes 2 filles ont reçu au décès de leur grand mère un appartement acheté dans le cadre de la loi Perissol. Elles sont propriétaires en Indivi...
Obligations d'un propriétaire envers son locataire
RésoluBonjour, Ma mère est locataire et a signifié plusieurs fois à son propriétaire, par téléphone, quelques problèmes. Ces derniers ne se déplacent jam...
Préavis dépassé
Bonjour, Pouvez-vous m'aider à résoudre ce problème locatif ? j'ai un locataire au RSA qui a déposé à 2 reprises son préavis de départ. Préavis é...
Contrat de bail et état des lieux d'entrée.
Bonjour, Je poste ce message car je suis actuellement dans des échanges tendus avec une agence immobilière. Nous désirons louer un appartement ...
Encaissement d'un dépôt de garantie
Bonjour, Mon conjoint est actuellement locataire mais nous venons de résilier le bail et partons dans 3 mois. Cependant , à notre grande surprise,...
Resiliation de bail pour donner notre lognement a leur neveu
Bonjour, je suis locataire depuis 9 ans et mon prorietaire vient de nous envoyer une notification de fin de bail pour ceder le logement a leur neveu...
Réservation appartement
RésoluBonjour, je suis propriétaire j'ai 1 appartement à louer ,une personne veut cet appartement mais qu'à partir du 20 juillet .Que puis je lui demander...
Préavis réduit suite à cdi
Bonjour, Venant d'obtenir un CDI à 150 km de mon lieu d'habitation, je souhaite quitter mon logement actuel. Ainsi je viens de donner mon préav...
Quelle situation matrimoniale dois-je indiquer svp?
Bonjour, Je suis en couple avec un homme mais nous ne vivons pas ensemble car les bailleurs nous refusent toujours au vue de nos situation: RSA (RSA p...
Comment faire payer sa part des facture à mon colocataire
Bonjour, Je me suis separer dernièrement de mon copain nous avons tout les deux notre nom sur le bail de l appartement nous vivons dans un HLM il n...
Quel delai pour mise en vente apres conge donne par le locataire
RésoluBonjour, Mon locataire vient de donner conge. Y-a-t-il un delai ou d'autres obligation du proprietaire avant la mise en vente du bien ? Merci
Etat des lieux avec témoins changeant
Bonjour, Ayant réalisé mon état des lieux d'entrée avec l'agent d'une agence immobilière, je vais réaliser l'état des lieux de sortie avec l'agent...
Fin de bail d'un locataire
Bonjour J'ai un locataire qui s'en vas de m'a maison, mais l'entretien laisse à désiré. La pelouse pas tondus. Peut-on lui demande des frais pou...
Question sur etat des lieux
Bonjour, J'ai eu mon état des lieux de mon appartement, il y a peu de temps. Cela faisait 15 ans que je vivais dans cette HLM. J'ai vu avec stup...
Propriétaire passe deposer les quittances dans la boite aux lett
Bonjour, J'aimerais savoir si notre propriétaire a le droit de déposer les quittances de loyer directement dans notre boite aux lettres. Cela no...
Détecteur de fumée a qui incombe la responsabilité de l'installe
Bonjour, Lors de l'état des lieux mon compagnon et moi-même nous n'avions pas remarqué qu'il n'y avait pas de détecteur de fumée installée hors le...
Chaudière murale
RésoluBonjour, ma locataire a eu un problème avec la chaudière murale de l'appartement. Le technicien a diagnostiqué l' encrassage de la vanne 3 voies,...
Contrat colocation
Bonjour, nous allons louer un appartement à une mère et son fils. Ce dernier, compte tenu de ses revenus pourrait prétendre à l'APL sur une partie du ...
Décès du propriètaire, hébergé gratuit
RésoluBonjour, JE SUIS héberge a titre gracieux depuis 18ans le propriétaire est decedes ,, le successeur me demande de libérer le l appartenez
Tableaux electrique
Bonjour, avis urgent svp; voila j'ai mon tableaux electrique dans une petite piece environ 3m2 fermer avec une porte qui se situe a coter de la salle...
Locataire refuse de signè état de lieux pas payer le dernier mo
Bonjour, Je souhaiterai avoir un conseil Je suis Propriétaire d'un appartement que j'ai louer avec un contrat d'an du 10 février 2016 ou 10 Févrie...
Loyer et apl
bonjour, 1) peut'on me réclamer a la fois le paiement intégrale du loyer début de mois et percevoir l'APL le mois échu ? 2) si oui ,comment fair...
Préavis 1 mois
Bonjour,je suis actuellement en HLM ( batigere) et je part pour un autre bailleur hlm ( somco) . On m'a dit (cnl) que j avais droit au préavis réduit ...
Ramener un préavis de 3 à 1 mois
RésoluBonjour, Je suis en location depuis le 1er janvier 2014 dans une région en zone tendue (31) la loi alur puis la loi Macron notifie la possibilité de...
Désistement apparetment
Bonjour, J'explique rapidement ma situation: -Je suis engager dans une location jusqu'au 20 Juin 2017 -J'ai acheté un logement dans lequel j'hab...
Propiétaire bailleur non payé
Bonjour, Je me permets de vous contacter car je ne sais pas à qui m'adresser. Je suis propriétaire d'un appartement sur villefranche sur saone 69400...
Renseignement
Bonjour, Une fuite au robinet de chasse d'eau est il à la charge du propriétaire ou du locataire Merci
Filtre à charbon
Bonjour, Je viens de louer un logement vide. Il y a une hotte mais il n'y a pas de filtre à charbon Mes locataires exigent de prendre à mes frais...
Location
Bonjour, bonjour,voila...j ai rendu mon appartement le 6 mai 2017 avec 1 mois de préavis par apport a une mutation de mon emploie...le propriétaire ...
Question sur loyer jardin
Bonjour, Je loue un logement social avec un jardin, on me fait payer un loyer sur le jardin dont le seul accès à ce terrain est la porte fenêtre de ...
Avis d'imposition et 3 x le loyer
Bonjour, Bonjour, Je suis à la recherche d'un F4 voir grand F3, et ça bloque au niveau du 3x le loyer. J'aimerais savaoir si les agences, le...
Prolongement bail étudiant meublé 9 mois
Bonjour, Je souhaiterais rester dans mon appartement un mois après mon bail, hors mon propriétaire souhaite lui récupérer l'appartement. Est-il en...
Locataire ayant déménagé sans préavis et avec impayés
Bonjour Mon locataire a déménagé ( vu par les voisins,leur signalant son départ ) sans préavis, sans rendre les clés, avec des impayés de plusieurs m...
Fin de cdd et préavis
Bonjour, La réduction du préavis à un mois est-elle valable avec la fin d'un "Contrat a Durée Déterminée d'un agent contractuel de remplacement"? ...
Etat des lieux de sortie signé mais
Bonjour, J'ai réalisé l'état des lieux de sortie de mon ancien appartement il y a deux semaines. Mais mon agent immobilier vient de m'appeler faisa...
Quand faire le preavi de location
bonjour à tous , j'ai signé mon bail le 6 septembre 2016 et je souhaite rendre mon logement pour le mois de juin . mon délai de préavis est de 1 ...
Préavis
Bonjour, je suis tombé enceinte depuis peu et j'ai de complication de grossesse donc je n'ai plus le droit de monter des escalier, étant donnée que j'...
La législation juridique et financière évolue en permanence...