Relouer car impossible de vendre

Bonjour,

J'ai donné congé à mes locataires pour vendre mon T3 libre de toute occupation. Je l'ai mis sur le marché à un prix plus que raisonnable par rapport au marché du coin, 6 mois se sont écoulés depuis leur départ (couple avec enfant en plus) je commence à désespérer, je n'ai même pas d'appels téléphoniques. Je vis avec une retraite médiocre, je ne peux plus continuer comme ça, mes anciens locataires sont déjà logés, je voudrais le remettre en location mais je suis gêné vis à vis d'eux qui ont tout fait pour libérer le logement, changer d'école pour la gamine etc...

J'ai trouvé ce texte dont je mets le copié-collé, il dit que la loi ne fixe aucun délai pour la remise en location après congé pour vente, il dit que le propriétaire peut tout simplement changer d'avis. Serai-je protégé par ce texte si je le remets en location? Mes anciens locataires pourront-ils me poursuivre en justice ?

Voici le lien :
http://www.leparticulier.fr/jcms/c_49253/donner-conge-les-regles-a-respecter

et voici le paragraphe qui a retenu mon attention et qui pourrait "me protéger" :

La preuve de la fraude peut également résulter de l'absence d'intention du bailleur de vendre réellement et surtout de la relocation qui peut suivre un congé pour vendre. Par exemple si le nouveau bail intervient peu de temps après le départ du locataire, avec un loyer doublé... Ce qui ne signifie pas que le propriétaire ne puisse remettre le logement en location, s'il a renoncé à la vente. Par exemple parce qu'il n'a pas trouvé d'acheteur à un prix raisonnable, ou pour des raisons personnelles, d'ordre familial ou professionnel par exemple. Et la loi n'impose alors aucun délai entre le départ du locataire et la relocation.

Merci d'avance si vous pouvez m'éclairer

Cordialement
René