Les discussions
Problème de préavis
RésoluBonjour, Avec mon ami, nous louons un appartement depuis le mois d'avril 2010. Pour différentes raisons, nous souhaitons quitter ce logement. Nou...
Avis de résiliation: proprio ou agence?
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si l'avis de résiliation de bail doit être envoyé au propriétaire ou à l'agence mandatée par le propriétaire? Merci
Application de la convention cidre
RésoluBonjour, Victime d'un dégat des eaux, la cause et la personne responsable du sinistre ont été identifiée, mais le responsable refuse de reconnait...
Reparation chaudiere sans l'accord proprietai
RésoluBonjour, ma locataire a fait effectuèe des travaux sur la chaudiere de son logement sans me prevenir, montant 334€ .cette reparation s'est revelèe ...
Relevé edf location
RésoluBonjour, lors du départ d'un locataire , le relevé de compteur EDF doit-il être fait par le locataire ou le propriétaire si ce relevé n'a pas été no...
Frais de notaire en tant que vendeur
RésoluBonjour, Je souhaite mettre en vente mon appartement (ce n'est qu'un projet). N'ayant pas de réserve de côté, j'aimerai savoir à combien (environ)...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, Je viens d'être averti par mon organisme d'hlm que mon loyer allait être augmenter, cette augmentation correspond a 15% de mon loyer act...
Assurance prèt immobilier après 70 ans
RésoluBonjour, nous avons obtenu un prèt immobilier avec assurance décès. Mon époux agé de 70 ans , en bonne santé ,son assurance ne peut plus le prendr...
Expulsion d'un locataire en fin de bail
Résolu/FerméBonjour, J'ai donné congé pour habiter à mon locataire en respectant le délai de préavis de 6 mois. Le bail devait s'arrêter fin janvier 2008. Mon ...
Travaux d'isolation façade latérale
RésoluBonjour, Mon voisin souhaite faire réaliser une isolation thermique extérieure de la façade latérale de sa maison, sur une épaiseur de 10 cm. Sa mais...
Caution non rendue via société locative
RésoluBonjour, Je me permets de poser une question concernant une caution non rendue car c'est un cas particulier auquel je ne trouve pas de réponse. J'...
Quelles charges quand on est proprio?
RésoluBonjour, Mon ami prévoit d'acheter bientôt une maison. C'est la 1ere fois, et donc ne s'y connait pas du tout. En fait ce qu'on aimerait savoir ...
Maison vendu
RésoluBonjour, la maison est vendu et l'acte de vente va ce signer le 4/02/2011 la maison et au gaz avec citerne je voudrait savoir qui va payer la révi...
Plus value sur appartement residence secondai
RésoluBonjour, Pouvez vous me rappeler la règle de calcul dela plus value svp ? merci orinus
Tva à 5,5 ou 19,6 travaux de toiture
RésoluBonjour, le changement de la charpente et couverture sur ma résidence principale est elle éligible nau taux de 5,5%? cette maison date de 1893
Vice caché?
RésoluBonjour, Mon fils vient d'acheter une maison par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Il a signé devant un notaire et pris possession de sa ma...
Vente d une maison
RésoluBonjour, mon pere est decedé il y a 3 ans,et ma mere a vendu la maison dont elle a l usufruit au prix de 65000E comment va se passer le partage ma m...
Bail non renouveller mais suis au chomage
RésoluBonjour, je vien s de recevoir lettre recommandée me signifiant le non renouvellement de mon bail;je suis au chomage est ce une raison pour ne pas a...
Double vitrage + grille d'aération
RésoluBonjour, J'ai placé voici une dizaine d'années des double vitrage mais d'une part, je n'ai pas pensé à faire installer des volets partout et, d'aut...
Contester un état des lieux sortants
Résolu/FerméEditer le messageSupprimer le messageRapporter le messageRépondre en citant le messageCombien de temps un proprio peut contester un état des lieux de...
Tarif hors norme
Résolu/FerméBonjour,j'ai fait venir un artisan pour changer ma baignoire, or la baignoire coute 350 € et l'artisan m'a réclamé au total de le payer plus de 2000€ ...
Pompe à chaleur universal pac non installée
Résolu/FerméBonjour, J'ai acheté une pompe à chaleur universal pac en 2008. J'ai reçue l'unité intérieure en juin 2008 et après des mois de tractations avec la s...
Dois je louer sans garant
RésoluBonjour, le locataire possible est solvable et peux me fournir les quittances de loyers antèrieurs; Mais il ne veux pas fournir de caution solidaire n...
Durée de préavis d'une location meublée
RésoluBonjour, Je loue actuellement un appartement meublé. D'après le contrat de location qui a été signé avant mon emménagement, le préavis pour quitter ...
Location de terre agricole
RésoluBonjour, je souhaite louer une terre agricole, par un bail standard de 9 ans , mais en gardant une partie , pour une eventuelle vente en terrain à b...
Bail rural à long terme
RésoluBonjour, Je souhaiterais savoir si un bail rural à long terme de 25 années doit être passé obligatoirement devant un notaire? Merci
Comment calculer pourcentage d'inflation
RésoluBonjour, Comment calcule-t-on une augmentation d'un loyer de garage pour l'année 2011 par rapport à l'inflation de 2010? Ou quel est le pourcentag...
Problème akerys
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement d'akerys depuis juin 2009, je suis partie en avril 2010, mais il y a toujours mon "mari" dans le logemen...
Délai de réponse d'un propriétaire
Résolu/FerméBonjour, Je souhaiterai savoir si un propriétaire à un délai pour répondre à un courrier RAR concernant un préavis de départ de son locataire ? Merc...
Résiliation de bail suite à décès
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 10 ans avec un bail type 3-6-9. Ma propriétaire était une dame âgée qui avait l'usufruit de cet ...
Contre expertise dpe avant achat
RésoluBonjour, Nous avons vu un appartement qui nous intéresse et pour lequel nous avons signé le compromis hier. Par contre, il est en catégorie E du DP...
Loyer impayé
RésoluBonsoir, Je suis propriétaire d'un appartement que je louais à un couple. Or le couple s'est séparé le mois dernier et le locataire restant vient d...
Problème de stationnement
RésoluBonjour, est ce qu'une personne possédant une carte de la cotorep peut elle stationner devant une propriété ne lui appartenant pas car devant chez el...
Achat d'un bout de terrain à une voisine
RésoluBonjour, Ma femme et moi avons repris un chalet bâti sur un terrain aux formes improbables et trés petit. Je cherche à récupérer un bout de terrain...
Littige def
RésoluBonjour, j ai pris un appt et edf me faire croire que j ai consommé 2768 KW le 1ER MOIS alors que 6 mois apres j ai consommé 415kw (pour 6 mois) j ai...
Prix d'un terrain non constructible
RésoluBonjour, Pourrais je savoir la valeur d'un terrain non constructible de 10000m2 situé dans la commune de Jouques ( Bouches du Rhône )? Merci pour vo...
Traitement charpente
Résolu/FerméBonjour, nous sommes en train d'acheter une maison. Dans le diagnostic immobilier il est signalé qu'il y a des vrillettes et des capricornes dans ...
Plus value residence secondaire
RésoluBonjour, Je suis actuellement en location et je suis propriétaire par ailleurs d'un appartement que je loue. Je souhaite le vendre. Etant propri...
Plus values
RésoluBonjour, Y a-t-il une plus value pour un couple qui se sépare ou divorce sur une maison (secondaire) achetée en 2010 ? 1 des 2 y habiterait Merci
Main courante sur mon bailleur, préavis?
RésoluBonjour, J'ai posé une main courante sur la personne de mon bailleur car il a menacé et agressé verbalement ma femme dans notre domicile, pendant mo...
Préavis pour stage logement meublé
RésoluBonjour, Je suis en Licence Professionnelle et je dois réaliser un stage à partir de février, le problème étant que je ne savais pas encore ou se ...
Vente sans l'agence, ils veulent les frais
Résolu/FerméBonjour, nous avons mis notre appartement en vente dans une agence sans exclusivité leur précisant qu'ils n'avaient qu'une semaine avant que nous le...
Dpe / affiche vitrine
Résolu/FerméBonjour, L'affichage du DPE sur les affiches vitrine des agences immobilières est obligatoire depuis le 1er Janvier 2009. Pouvez vous me confirm...
Questionnaire médical prêt immobilier
Résolu/FerméBonjour, je souhaite acheter seule une maison et pour cela faire un prêt. Pour ce faire je vais devoir remplir un questionnaire médical auprès de l'a...
Enchères immobilières ? augmentation de prix.
RésoluBonjour, Nous avons visité, un matin, un bien correspondant à nos critères. Lors du "debrieffing" avec le mandataire, nous lui confions notre ...
Sos il faut sauver ma caution
RésoluBonjour, travaux de peinture après avoir quitter un logement en location , qu'est ce qui revient à qui du locataire au propriétaire? Merci d'avance ...
Vol local velo ferme
RésoluBonjour, JE VIENS DE CONSTATER LE VOL DE MES DEUX V2LOS QUI ETAIENT ATTACHES AVEC UN ANTIVOL DANS LE LOCAL A VELO DE NOTRE BATIMENT JE PRECISE ...
Fermeture copropriétés
RésoluBonjour, Je suis propriétaire et lors de l'Assemblée Générale , la fermeture des Résidences a été votée , ce qui va entraîner la fermeture de pass...
Location ,point de départ du préavis
RésoluBonjour, le bail de location nue donne comme date de départ de la location le1er août 1996. Cependant l'appartement a été occupé effectivement dès le...
Problème de sol
RésoluBonjour. J'ai vécu pendant 9 mois dans un appartement neuf. La résidence a moins de 2 ans et personne n'a occupé le logement avant. Je suis pas...
La législation juridique et financière évolue en permanence...