Achitecte defaillant.
Résolu
carlippe
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darana -
darana -
Bonjour,
nous venons de lire tous les messages concernant ce fameux architecte de marly le roi"ludovic'". Nous le connaissons bien ainsi que son "papa chéri".
Nous avons fait leur connaissance en octobre 2007, sur le salon de la maison en bois à Angers et nous avons été séduits par grandeur du rêve qu'il nous a fait miroiter.
Aujourd'hui, bien que le projet soit à la hauteur de notre attente (après plusieurs corrections personnelles), le dépôt du permis de construire a souffert d'un retard de 75 jours et encore parce que nous l'avons "travaillé au corps" inlassablement.
Notre PC a été accepté en juillet 2008 et nous n'avons reçu, depuis, aucun appel de sa part sauf une 3ème note d'honoraires. N'ayant toujours pas de propositions de devis chiffrant le coup réel du projet nous avons décidé le 13/10/08 de mettre fin à son contrat sans régler sa note d'honoraires et sans indemnités.
Nous attendons vivement une réaction de "ludo" qui depuis 15 jours est au courant de sa révocation. Sûrement qu'il nous mijote un petit coup en douce (si j'ai bien compris les mels de ce blog).
En tout cas nous sommes partant pour monter une association s'il faut poursuivre monsieur et son père en justice.
carlippe
nous venons de lire tous les messages concernant ce fameux architecte de marly le roi"ludovic'". Nous le connaissons bien ainsi que son "papa chéri".
Nous avons fait leur connaissance en octobre 2007, sur le salon de la maison en bois à Angers et nous avons été séduits par grandeur du rêve qu'il nous a fait miroiter.
Aujourd'hui, bien que le projet soit à la hauteur de notre attente (après plusieurs corrections personnelles), le dépôt du permis de construire a souffert d'un retard de 75 jours et encore parce que nous l'avons "travaillé au corps" inlassablement.
Notre PC a été accepté en juillet 2008 et nous n'avons reçu, depuis, aucun appel de sa part sauf une 3ème note d'honoraires. N'ayant toujours pas de propositions de devis chiffrant le coup réel du projet nous avons décidé le 13/10/08 de mettre fin à son contrat sans régler sa note d'honoraires et sans indemnités.
Nous attendons vivement une réaction de "ludo" qui depuis 15 jours est au courant de sa révocation. Sûrement qu'il nous mijote un petit coup en douce (si j'ai bien compris les mels de ce blog).
En tout cas nous sommes partant pour monter une association s'il faut poursuivre monsieur et son père en justice.
carlippe
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3 réponses
LA MAJORITE DES ARCHITECTES SONT DES VOYOUS PROTEGES PAR LES CONSEILS DE L ' ORDRE
LES RARES ARCHITECTES COMPETENTS ET HONNETES NE PEUVENT RESISISTER AUX PRESSIONS DE CEUX QUI MAGOUILLENT EN TOUTE IMPUNITE /
AUJOURD ' HUI , A MOINS DE CONNAITRE PARSONNELLEMENT UN ARCHITECTE ET DES ARTISANS REPUTES / FAIRE CONSTRUIRE SIGNIFIE SIGNER " UN PASSEPORT POUR L ' ENFER "
LES RARES ARCHITECTES COMPETENTS ET HONNETES NE PEUVENT RESISISTER AUX PRESSIONS DE CEUX QUI MAGOUILLENT EN TOUTE IMPUNITE /
AUJOURD ' HUI , A MOINS DE CONNAITRE PARSONNELLEMENT UN ARCHITECTE ET DES ARTISANS REPUTES / FAIRE CONSTRUIRE SIGNIFIE SIGNER " UN PASSEPORT POUR L ' ENFER "
Celui que nous avions contacté est de Montmorency, appelons-le "copec'. Son contrat forfaitaire : rénovation intérieure et agrandissement avec permis de construire, plus suivi de chantier, d'une durée de 3 mois. (maison avec jardin dans une allée privée avec 4 autres propriétaires).
1)Erreur dans l'affichage du permis de construire : la surface inscrit incluait une partie de celle du voisin limitrophe !!
2)Erreur encore, dans le permis de construire, de la distance de 2m entre voisin... Là, c'est la Mairie qui nous le signale !!
Quelle entrée en matière avec nos nouveaux voisins !!
Bien-sûr, cela a d'autant retardé de démarrage du chantier.
--Le 1er entrepreneur missionné par "copec", reçoit 15.000e, et abandonne le chantier 3 semaines exactement après !! "copec" n'a jamais rien écrit ni même chiffré les travaux. Il en a résulté après coup, que ce 1er entrepreneur nous doit toujours 9 à 10.000 e.
Arrêt du chantier : 5 semaines.
--Le 2e entrepreneur missionné par "copec" arrive à terminer le chantier, tant bien que mal. (nous étions en retard de 5 semaines et ne voulions plus perdre de temps...)
"copec", n'ayant pas décrit avec précision, par exemple un coloris mural, ne nous a jamais aidé lorsque ce choix contredisait le "blanc" habituel "toujours pour aller vite", et "copec n'avait plus de mémoire, à ce moment-là... Nous avons également remarqué, à notre dépend, que "copec" n'était pas clair, quand les RV de chantier étaient programmés après "déjeuner" !!
La fin de chantier arrive, le PV établit très vite avec retient de quelques centaines d'euros pour finitions de chantier. 3 semaines après, patatra...
** Un interrupteur du RD Ch.., fait sauter toute l'électricité à 23h !, : nous découvrons de l'eau qui goutte très fort au plafond de la partie agrandie qui soutient une petit terrasse au 1er étage !!
** En même temps, nous découvrons que la parois principale de l'agrandissement, toujours, n' est droite :
= Réunion contradictoire : "copec" dit que pour la parois, il n'y a pas "préjudice" ...
= Le 2e entrepreneur ne veut pas finir le chantier, puisque maintenant nous avons comme je l'ai dit "des infiltrations d'eaux pluviales".
-- Le 3è entrepreneur missioné par "copec" accepte de réparer le sol de la terrasse et de refaire les peintures des parties détériorées. Aussitôt, ""copec" nous dit de payer celui-ci pour qu'il fasse ces travaux !!! Avions-nous le choix ?
Nous avons attendu pratiquement 8 mois pour que tout cela soit fait, puisque dans ce délais, la reprise du sol de la terrasse et non la réfection totale, avait été une 2e fois remise en cause car 8 à 10 litres d'eau avaient été enfermés sous le recouvrement, et le sol couiné !! Lors d'un rv au cours de ces 8 mois d'attente, pour être enfin chez nous, "copec" a levé le bras sur nous avec son parapluie !! On aurait dû poser une main courante.
Nous avons rédigé un dossier complet avec photos, et transmis à :
++ L'Ordre des Architectes --- aucun résultat positif,
++Le médiateur de notre Mairie --- idem,
++L'Adil régional --- 1 seule visite, nous n'avons renouvelé...
++Expertise de l'assurance du 2è entrepreneur --- aucun résultat,
++ La Mutuelle des Architectes Français, en janvier 2010, avec expertise en avril 2010. Nous avons relancé 2 fois : 1ère réponse, "le dossier suit son cour", 2è réponse, "vous devez faire une lettre de mise en demeure à l'entrepreneur" !!
Après l'expertise de la MAF, d'avril 2010, soit 2 ans après la "fin de chantier", "copec nous a adressé un courrier nous réclamant un "sus" d'honoraires de 3 000 euros, pour "étude et recherche d'entrepreneur" et qu'une 2e note d'honoraires était en attente pour le 3e entrepreneur!! Nous n'avons, bien évidemment, rien réglé de plus, que ce qui était écrit contractuellement.
Ce monsieur est une canaille, et est le seul responsable de tous nos maux. Il n'a pas été garant de sa mission qui a été chèrement payée et financièrement et mentalement pour nous.
Nous espérons éclairer toute personne qui serait amené à faire appel à un maître d'oeuvre : surtout, bien lire son contrat, dans lequel doit être mentionné obligatoirement son inscription à l'Ordre des Architectes en cas de litiges. Et non seulement, demander toutes les attestations d'assurances des entrepreneurs concernés avec le Kbis, mais aussi vérifier tous ces documents. Ne faire confiance à personne.
C'était un peu long, mais il le fallait.
darana
1)Erreur dans l'affichage du permis de construire : la surface inscrit incluait une partie de celle du voisin limitrophe !!
2)Erreur encore, dans le permis de construire, de la distance de 2m entre voisin... Là, c'est la Mairie qui nous le signale !!
Quelle entrée en matière avec nos nouveaux voisins !!
Bien-sûr, cela a d'autant retardé de démarrage du chantier.
--Le 1er entrepreneur missionné par "copec", reçoit 15.000e, et abandonne le chantier 3 semaines exactement après !! "copec" n'a jamais rien écrit ni même chiffré les travaux. Il en a résulté après coup, que ce 1er entrepreneur nous doit toujours 9 à 10.000 e.
Arrêt du chantier : 5 semaines.
--Le 2e entrepreneur missionné par "copec" arrive à terminer le chantier, tant bien que mal. (nous étions en retard de 5 semaines et ne voulions plus perdre de temps...)
"copec", n'ayant pas décrit avec précision, par exemple un coloris mural, ne nous a jamais aidé lorsque ce choix contredisait le "blanc" habituel "toujours pour aller vite", et "copec n'avait plus de mémoire, à ce moment-là... Nous avons également remarqué, à notre dépend, que "copec" n'était pas clair, quand les RV de chantier étaient programmés après "déjeuner" !!
La fin de chantier arrive, le PV établit très vite avec retient de quelques centaines d'euros pour finitions de chantier. 3 semaines après, patatra...
** Un interrupteur du RD Ch.., fait sauter toute l'électricité à 23h !, : nous découvrons de l'eau qui goutte très fort au plafond de la partie agrandie qui soutient une petit terrasse au 1er étage !!
** En même temps, nous découvrons que la parois principale de l'agrandissement, toujours, n' est droite :
= Réunion contradictoire : "copec" dit que pour la parois, il n'y a pas "préjudice" ...
= Le 2e entrepreneur ne veut pas finir le chantier, puisque maintenant nous avons comme je l'ai dit "des infiltrations d'eaux pluviales".
-- Le 3è entrepreneur missioné par "copec" accepte de réparer le sol de la terrasse et de refaire les peintures des parties détériorées. Aussitôt, ""copec" nous dit de payer celui-ci pour qu'il fasse ces travaux !!! Avions-nous le choix ?
Nous avons attendu pratiquement 8 mois pour que tout cela soit fait, puisque dans ce délais, la reprise du sol de la terrasse et non la réfection totale, avait été une 2e fois remise en cause car 8 à 10 litres d'eau avaient été enfermés sous le recouvrement, et le sol couiné !! Lors d'un rv au cours de ces 8 mois d'attente, pour être enfin chez nous, "copec" a levé le bras sur nous avec son parapluie !! On aurait dû poser une main courante.
Nous avons rédigé un dossier complet avec photos, et transmis à :
++ L'Ordre des Architectes --- aucun résultat positif,
++Le médiateur de notre Mairie --- idem,
++L'Adil régional --- 1 seule visite, nous n'avons renouvelé...
++Expertise de l'assurance du 2è entrepreneur --- aucun résultat,
++ La Mutuelle des Architectes Français, en janvier 2010, avec expertise en avril 2010. Nous avons relancé 2 fois : 1ère réponse, "le dossier suit son cour", 2è réponse, "vous devez faire une lettre de mise en demeure à l'entrepreneur" !!
Après l'expertise de la MAF, d'avril 2010, soit 2 ans après la "fin de chantier", "copec nous a adressé un courrier nous réclamant un "sus" d'honoraires de 3 000 euros, pour "étude et recherche d'entrepreneur" et qu'une 2e note d'honoraires était en attente pour le 3e entrepreneur!! Nous n'avons, bien évidemment, rien réglé de plus, que ce qui était écrit contractuellement.
Ce monsieur est une canaille, et est le seul responsable de tous nos maux. Il n'a pas été garant de sa mission qui a été chèrement payée et financièrement et mentalement pour nous.
Nous espérons éclairer toute personne qui serait amené à faire appel à un maître d'oeuvre : surtout, bien lire son contrat, dans lequel doit être mentionné obligatoirement son inscription à l'Ordre des Architectes en cas de litiges. Et non seulement, demander toutes les attestations d'assurances des entrepreneurs concernés avec le Kbis, mais aussi vérifier tous ces documents. Ne faire confiance à personne.
C'était un peu long, mais il le fallait.
darana
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