Paiement dernier loyer avec le préavis

Question

Bonjour, 

Nous avons donné notre préavis à notre propriétaire. Ce préavis est d'une durée de 3 mois. Le propriétaire a reçu le courrier le 25 juillet pour un départ le 25 octobre. Mon propriétaire me dit alors qu'il ne loue pas sa maison à la journée mais au mois et il me dit que je devrais payer le mois entier. 
Ma question : est ce que si je quitte mon logement le 25 octobre je dois payer le mois entier ou du 1er au 25 octobre ?

Merci de votre aide

COOLPHIL24 · Answer

Bonjour
lorsque vous êtes rentré dans le logement, vous avez dû payer du 25 au 31 du premier mois.
Ensuite, tous les autres mois du 1 au 30 ou 31.
Tout mois commencé est dû intégralement, même si vous partez le 25.

maylin27 · Answer

Bonjour,

Tout mois commencé est dû intégralement, même si vous partez le 25.

FAUX : vous ne devez payer qu'au prorata du temps d'occupation. Si vous partez le 25 vous payez jusqu'au 25 qui de plus est le terme de votre préavis.

Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 
Article 15 -
Lecataire est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur. 

cordialement

Paiement dernier loyer avec le préavis

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