Mon proprio veut me virer

Question

Bonjour, 
Voila, je vien ici pour en savoir un peu plus sur mes droit je suis locataire depuis 1 ans a peu pres et Hier mon proprio et venu me voir en me disent que j'avais deux semaine pour demenager (se qui comprendre trouver un appart,tous metre en carton,trouver un vehicule et trouver des bras pour tous enlever) et deplus il veut faire des visites la semaine prochaine en gros je doit etre pres en une semain je trouve sa dingue alors j'aimerai qu'ont me disent comment faire ; je paye toujours mon loyer en temps et en heur la seul raison pour lasquelle ont me vire c'est parceque je vien de finir mon contract par interime et la seul chose qu'il a trouver a me dire c'est que je ne peu pas garder mon appart avec le revenu de pole emplois alors que non je touche les apl plein pot ,alors svp dite moi comment proceder. merci d'avance si vous voulait plus d'info dite moi .

maylin27 · Accepted Answer

Bonsoir,

pas de panique, si vous avez un bail de 3 ans, le propriétaire ne peut pas vous "virer" du jour au lendemain. Il doit vous prévenir 6 mois avant la fin de votre bail par LRAR et avoir de très bonnes raisons pour le faire (vente, reprise)
dans l'immédiat, changer le canon de votre serrure et garder l'ancien que vous remettrez en partant (il a peut etre gardé un double)
si vous préférer partir vous pouvez le faire en donnant un préavis de 1 mois car vous venez de terminer votre CDD.
Si d'autres questions n'hésitez pas.
Cordialement

kasom · Answer

bonsoir

votre propriétaire n'a aucun droit d'agir de la sorte , ni de rompre le bail

s'il insiste pour vous faire partir ou est menaçant, allez direct au commissariat faire une main courante pour menaces et pressions psychologiques ...

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : il a peur de ne pas être payé. N'y a-t-il pas d'autres raisons ??? genre chahut ou autre ????

Quelle était la durée du bail ??? était-ce un meublé ???

Un bail de neuf mois n'est pas reconductible. Un bail d'un an est reconductible donc normalement vous êtes reparti pour un an.

Le mieux serait de discuter avec lui, de lui expliquer que vous avez les moyens de payer, qu'il ne s'inquiète pas.

Et que si un jour vous avez des difficultés, vous envisagerez de quitter le logement pour ne pas avoir de dettes.

Il a peut-être été échaudé, donc vaudrait mieux le rassurer.

Normalement le bail est reconduit et ne peut pas vous faire partir  si vous êtes à jour de vos loyers, si vous avez une assurance etc;;.

Kromhak · Answer

Daccord je vous remercie vous me rassurer, je suis pas trop au courant de tous ça ,Apres dire qui me font une certaine pression psycologique j'irai pas dire ça car il ne ma pas menacer ou quoi meme au contraine il ma dit sa tous posaiment comme si c'été normal comme si il été dans son droit mais avant d'aller poser une main courant je vais deja aller a l'Adil demain pour en savoir plus j'ai lu dans d'autre poste que c'été la chose a faire alors demain au lieu de me faire du sang d'encre je me bougerai pour en savoir plus. ^^         D'un coup sa me fait un poids en moin encor merci..

Kromhak · Answer

Pauline, il ma demender de lui montrer mes droit pole emplois se que j'ai fait il a tres bien vu que j'avais les moyen de le payer mais il ma sortie que je devait avoir trois fois le prix de mon loyer pour pouvoir rester ,et Non ce n'est pas un logement meublé et le bail et d'une durée de trois ans oui et pour ce qui est du chahut il y en que tres rarement ou si le chien qui aboi quand les gens font claquer la porte d'entrée car je suis au rez de chaussé mais sa je lui et fait la remarque que il faut faire doucement avec la porte car meme moi defois sa me fait sauter du lit . Mes loyer sont a jour et l'assurance aussi mais il ma vraiment dit que c'été a cause du fait que j'ai plus mon emplois en interime.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Il ne peut pas vous faire partir, mais il vous faut bien voir qu'il n'y a pas que le loyer à payer, il faut aussi manger, se chauffer, s'habiller un minimum. 

Et si en tout vous n'arrivez pas à 3 fois le montant du loyer, vous risquez d'être "juste" pour payer. Donc vous avez tout intérêt à bien gérer et à être prévoyant, et à avoir une solution de secours au cas où... (genre hébergement en famille souvent gratuit ou presque)

En principe, on ne loue pas sans CDI, ce n'est pas pour rien.

sophiag · Answer

Bonjour 
Etant donner que vous etes au chomage, il faut signaler cette nouvelle situation à la CAF pour revoir l'APL afin d'obtenir une aide 
Sinon, en effet, il n'a aucun droit de vous demander de partir, c'est vous qui le déciderez quand vous voudrez

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