Dégradations immobilières
Bonjour,
mon locataire qui occupait les lieux depuis 4 ans vient de partir. Nous avons constaté plusieurs éclats dans le carrelage du sol, comment puis-je évaluer le montant de la dégradation? existe t'il une grille de prix pour ces menues dégradations qui ont un caractère esthétique ?
mon locataire qui occupait les lieux depuis 4 ans vient de partir. Nous avons constaté plusieurs éclats dans le carrelage du sol, comment puis-je évaluer le montant de la dégradation? existe t'il une grille de prix pour ces menues dégradations qui ont un caractère esthétique ?
A voir également:
- Dégradations immobilières
- Procuration pour transactions immobilières maroc - Forum Immobilier
- Pourquoi les agences immobilières demandent un rib - Forum Louer un logement
- Est ce que les agences immobilières appellent les employeurs ✓ - Forum Louer un logement
- Procuration pour vendre un bien immobilier - Forum Immobilier
- Conflit entre deux agences immobilières - Forum Immobilier
2 réponses
BarbieTM
Messages postés
13892
Date d'inscription
lundi 5 juillet 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
20 juin 2014
5 763
5 déc. 2011 à 09:36
5 déc. 2011 à 09:36
Bonjour,
Avez vous établi un edl de sortie ? Si oui, mentionne t'il ces éclats ?
Si oui, simple : vous faites venir un carreleur, et lui demander un devis pour une remise en état. Vous aurez votre estimation.
Avez vous établi un edl de sortie ? Si oui, mentionne t'il ces éclats ?
Si oui, simple : vous faites venir un carreleur, et lui demander un devis pour une remise en état. Vous aurez votre estimation.
Utilisateur anonyme
5 déc. 2011 à 09:45
5 déc. 2011 à 09:45
bonjour : déjà, il faut espérer que vous avez marqué cela sur l'état des lieux et que le locataire l'a signé.
Il faut voir de quand date ce carrelage. S'il a 35 ans et qu'il ne soit pas trop à la mode, même s'il était en parfait état, vous pourriez faire faire un devis pour refaire le carrelage, et retenir la moitié du prix par exemple.
Si le carrelage est récent ou très récent, vous pouvez lui retenir la totalité.
Si on vous fait une grosse rayure le long de votre voiture, ça ne l'empêchera pas de rouler, mais la réparation coûte très cher, même si ce n'est "qu'esthétique".
Après tout, un locataire n'est pas obligé de casser ou de fendre le carrelage. S'il a fait du bricolage par exemple là c'est de sa faute.
Et aussi il faut voir d'où viennent ces fentes, si ce n'est pas dû au locataire, (affaissement par exemple) vous ne devez rien compter.
Il faut voir de quand date ce carrelage. S'il a 35 ans et qu'il ne soit pas trop à la mode, même s'il était en parfait état, vous pourriez faire faire un devis pour refaire le carrelage, et retenir la moitié du prix par exemple.
Si le carrelage est récent ou très récent, vous pouvez lui retenir la totalité.
Si on vous fait une grosse rayure le long de votre voiture, ça ne l'empêchera pas de rouler, mais la réparation coûte très cher, même si ce n'est "qu'esthétique".
Après tout, un locataire n'est pas obligé de casser ou de fendre le carrelage. S'il a fait du bricolage par exemple là c'est de sa faute.
Et aussi il faut voir d'où viennent ces fentes, si ce n'est pas dû au locataire, (affaissement par exemple) vous ne devez rien compter.
La législation juridique et financière évolue en permanence...