Etat des lieux d'entrée & double des clés

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un petit appartement, depuis fin mars. Je me posais quelques questions par rapport à mon propriétaire.

Cela fait donc environ 8 mois que j'occupe les lieux et je n'ai toujours pas fait d'état des lieux d'entrée de l'appartement. Cela ne m'a tout simplement pas été proposé, j'ai dû emménager très rapidement et n'y ai pas pensé non plus sur le coup. J'ai cependant du verser une caution équivalente à mon loyer.
A-t-il le droit, à tout moment de me demander de faire un état des lieux ?
Sachant que j'ai malheureusement cassé deux dalles de carrelage, peut-il les retenir sur la caution lors de ma sortie ?

A la signature du bail, il m'a été remis un jeu de clés (5 au total). J'ai demandé à avoir le double pour le donner à une amie en cas où, mais il m'a été répondu que le propriétaire le gardait et que si je perdais mes clés, j'aurais juste à l'appeler.
Sauf que je suis étudiante, que je sors, et que si je perds mes clés tard dans la nuit, je me vois mal réveiller mon proprio.
Je pensais donc faire un double, mais n'est-il pas tenu de me donner deux jeux de clés à l'entrée ? Et puis 5 clés à refaire ça reste cher pour moi.



Le lendemain de mon emménagement, alors que j'étais partie en stage, il est venu prendre un meuble dont je ne voulais pas, sans m'avertir préalablement de sa venue... le choc en rentrant le soir chez moi... violation de domicile !
Mais je n'ai pas osé le menacer ou entamer une procédure car il avait accepté le versement de ma caution en plusieurs fois pour me dépanner, et puis pas la tête à ça à ce moment là. Je lui en ai touché deux mots quand même, mais il ne voit pas où est le problème.
Cela fait maintenant 8 mois que cela s'est produit mais je n'ai plus confiance. Ai-je le droit de changer la serrure sans l'en avertir ? Si jamais la serrure rentrait dans les éléments d'états des lieux, ne l'ayant pas fait à l'entrée, cela ne devrait pas poser de problèmes...
Si non, suis-je obligée de lui donner un double de mes nouvelles clés ?


Je suis allée sur plusieurs forum et j'ai chaque fois pu lire tout et son contraire. Je suis donc complètement perdue en ce qui concerne mes droits en tant que locataire.

Merci beaucoup d'avance pour votre aide !