Problème avec le propriétaire

Bonjour à tous,
Depuis février, j'ai loué un logement meublé auprès d'un particulier et depuis ce temps j'ai remarqué plusieurs anomalie. La boîte au lettre était en mau vais état, avec l'erosion marine, les fixations ont finit par cédé à cause de la rouille. Le propriétaire refuse de me la changé et me dit que je l'ai abîmé. Sur le four, des digits ont finit par lâché sur l'afficheur, j'ai remarqué qu'il manquait un joint pour protéger le circuit électronique. Le propriétaire ne veut rien entendre. Sans compter, l'évier ou j'ai du posé le joint mois même car il n'y avait aucune étanchéité. De meme au demarrage de la télé, j'ai des pixels vert qui s'affiche. Je n'ai jamais abimé quoi que ce soit dans les logements que j'ai pu loué et j'ai peur que le propriétaire fasse sauter ma caution. Que puis-je faire ? Merci d'avance pour vos réponses.