Mon propriétaire a mis sa maison en vente avant qu'il me la loue

Bonjour, depuis 2 mois maintenant je loue une maison et le contrat a été fait entre moi et le propriétaire, de particulier à particulier. Le problème est que je viens d'apprendre que la maison a été mise en vente avant que je n'arrive et il m'a caché cela lors de la signature du contrat. Si j'avais eu connaissance de la chose, je n'aurais pas signé.
De plus, sur le contrat il est marqué "sous réserve de mise en vente" pour l'arrêt du bail. Mais comme la maison était déjà en vente, cette ligne est fausse nn? Le propriétaire nous avait fait part de son envie de mettre la maison en vente d'ici 1 an et qu'il ne cherchait pas de locataires que pour 6 mois. Cependant nous avons déjà eu 2 visites d'acheteurs potentiels... ce qui prouve qu'il veut vendre rapidement.
Quels sont mes droits? Que puis je obtenir car le contrat est donc faussé, je n'aurais jamais signé s'il m'avait prévenu. Puis je avoir des dommages et intérêts? A quelle hauteur?
Le préavis est il toujours d'actualité? Ou puis je partir quand je le souhaite sans payer 3 mois de préavis?

Pour information, il s'agit d'une maison non meublé.

J'espère que j'ai été clair, dans l'attente de vos réponses. Merci.