Caution/ régularisation de charges abusives
CHIPIE2017
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Mon fils a loué pendant moins de deux ans un appartement de deux pièces au 3ème étage sous les toits, sans ascenseur devant la gare de bordeaux.
Location gérée par l'agence
Il a quitté cet appartement fin 2016; nous nous attendions à récupérer notre caution de 600 euros;
Or, après plus de deux mois d'attente, l'agence nous a rendu 25 euros!!!
Motif: plus de 480 euros de régularisation de charges pour la période avril 2015 à mars 2016; nous n'avons pour l'instant aucune autre explication, pas de détails si ce n'est que nous pourrions encore devoir des charges pour l'année 2016 si le solde est en faveur de l'agence...
est-ce légal? Comment une régularisation de charge peut-elle être aussi élevée ?
Quels justificatifs sommes-nous en droit de demander?
Location gérée par l'agence
Il a quitté cet appartement fin 2016; nous nous attendions à récupérer notre caution de 600 euros;
Or, après plus de deux mois d'attente, l'agence nous a rendu 25 euros!!!
Motif: plus de 480 euros de régularisation de charges pour la période avril 2015 à mars 2016; nous n'avons pour l'instant aucune autre explication, pas de détails si ce n'est que nous pourrions encore devoir des charges pour l'année 2016 si le solde est en faveur de l'agence...
est-ce légal? Comment une régularisation de charge peut-elle être aussi élevée ?
Quels justificatifs sommes-nous en droit de demander?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
toute demande de paiement en sus du seul loyer doit être accompagnée de justificatifs :
justificatifs des charges pour les charges :-)), copie de la TF du bailleur pour la TEOM (que vous remboursez au prorata de votre temps d'occupation dans le logement ET sans les frais de gestion), factures pour l'eau, etc.
Cdt.
Au téléphone, l'employée FONCIA m'a dit cependant que je n'aurai pas les factures pour l'eau...
Merci à vous
Et pour quelles raisons ?