Réclamations loyers

bonjour,

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Un MERCI D'AVANCE aurait été apprécié.........................

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Puisque vous ne l'avez pas encore fait (si vous suiviez vos comptes de + près... vous vous en seriez rendu compte depuis déjà pas mal de mois...!), vérifiez d'abord que ce chèque N° xxxxxxxx (loyer Mai 2023) n'a effectivement pas été mis à l'encaissement.

Ensuite, sachez que lorsqu'il y a une "dette" de loyer (ici Mai 2023), le 1er paiement de loyer pour le mois suivant (Juin 2023) - sauf demande contraire du locataire - sera attribué au mois où il y a la dette (*), c'est à dire que pensant payer votre loyer de Juin 2023, en réalité ce paiement-là est attribué au mois de Mai 2023.... etc., ce qui fait que vous êtes en "retard" (entre guillemets !) de 1 mois - sans le savoir et du fait de votre bailleur qui a perdu votre chèque - pour le paiement de vos loyers depuis Juin 2023.

(*) https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000032035255

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Niveau banque : votre chèque établi début Mai 2023 ne sera plus encaissable (EN PRINCIPE) 1 an et 8 jours après sa date d'émission... attendez donc patiemment ce délai légal (en gros : jusqu'à mi-mai 2024 si la date de paiement est le 5 du mois par exemple) avant de faire un nouveau règlement... ça vous éviterait d'avoir à payer pour annuler ce chèque "perdu"............ mais prévenez quand même votre banque qui vous conseillera quoi faire....

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cdt.