Location saisonnière, résidence principale ou secondaire?

Question

Bonjour,

Nous avons acheté et totalement rénové un appartement sur notre palier, mitoyen à celui que nous habitons. Nous allons louer cet appartement  à des vacanciers de manière saisonnière, en passant par une plateforme et aussi par bouche à oreille. L'appartement en question est donc à la même adresse que notre résidence principale, mais nous ne l'occupons pas; en même temps ce n'est pas non plus notre résidence secondaire. Sur la plateforme de location, on nous demande de choisir la catégorie de notre logement:  résidence secondaire ou principale. Que choisir pour être en règle avec la loi?  Un grand merci d'avance.

djivi38 · Answer

bonjour,

"L'appartement en question est donc à la même adresse que notre résidence principale, mais nous ne l'occupons pas;"

C'est donc, aux yeux du fisc, votre résidence secondaire et vous devez donc cocher la case "résidence secondaire" sur le document pour votre plate-forme.

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Avez-vous bien vérifié que le RDC (Règlement de copropriété) de votre immeuble n'autorise pas QUE les locations "en bon père de famille" (ou formule similaire), c'est à dire n'autorise que les locations "à l'année" (= bail de 1 ou 3 ans selon si location meublée ou nue) ?

Dans beaucoup de copropriétés, les locations saisonnières sont interdites à cause,  par exemple, d'un "turnover" trop important entraînant des nuisances (sonores et autres) très importantes......

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Et si votre RDC autorise les locations saisonnières, pensez à faire - au préalable -  toutes les démarches administratives exigées pour ce genre d'activité.

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cdt.

Michelinalao · Answer

Un grand merci pour cette réponse précise Djivi38.

Location saisonnière, résidence principale ou secondaire?

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