Les discussions
Annuler mon bail non signé
RésoluBonjour, En vue d'une retraite pour carrière longue en date du 01/04/2021, j'ai cherché une location car je dois libérer l'appartement actuel à mon d...
Locataire demande compensation
RésoluBonjour à tous et meilleurs pour cette année 2021. Un locataire peut-il demander au bailleur une compensation pour des disfonctionnements dans le c...
Prélèvement de loyer
RésoluBonjour je loue un box pour ma voiture qui était en location dans une agence immobilière je voulais savoir si ils ont droit d augmenter le loyer du bo...
Frais de visite
RésoluBonjour, Avec mon conjoint, nous cherchons une maison à louer vers Lyon et nous sommes passer passer un prestataire c'est-à-dire Synergies Mobilité ...
Utiliser un bail location vide pour un logement meublé
RésoluBonjour à tous, J'ai une question dont je ne trouve pas de réponse sur le net. J'ai acquis en mai 2020 une maison pour y faire une colocation me...
Modification : location vide à meublée
RésoluBonjour, Un bail de location non meublée à un étudiant (Père caution) arrive à expiration le 15 juillet. le logement a été meublé par le locataire ...
Contestation non reconduction du bail habitation
RésoluBonjour, Pourriez-vous s’il vous plaît me préciser quel est le délai pour contester une non reconduction du bail d’habitation ? Par avance merci et ...
Locataire mauvais
RésoluBonjour, Comment je peux expulsé mon locataire très chiant et j'ai deux mois de retard bail sur 3 ans et relouer saisonnier ? Sans passer par la ju...
Logement/ couple_etudiants
RésoluBonsoir, Ma petite amie et moi souhaitons nous installer ensemble dans notre propre appartement, on est tout les deux étudiants et âgés de 20 ans No...
Non restitution de la caution
RésoluBonjour, On ne m à pas rendu la caution et on ne m à pas fourni les factures de soit disant une dégradation des portes car elles ont était propremen...
Mensonge locataire
RésoluBonjour, Depuis bientôt 1 an je loue mon appartement à 2 locataires (mère et fille) mais il semblerait qu'il n'y ai que la mère qui habite dans l'ap...
Papa vient de décéder : quel délais pour le préavis ?
RésoluBonjour, Mon père vient de décéder et ma mère ne pouvant plus assumer seule le loyer, quel délais a t-elle pour le préavis? Merci. Laura
Encadrement des loyers paris - quels recours ?
Résolu/FerméBonjour, Je loue un studio de 16m² à Paris (75005) pour un loyer (hors charges) de 780e depuis Septembre 2019. Après une simulation sur plusieurs...
Remise en état suite à travaux décidés par syndic
RésoluBonjour, Je suis locataire. Le syndic d'immeuble a mandaté un plombier pour des travaux importants sur colonne d'eau. Ces travaux vont nécessiter ...
État des lieux d’entrée
Résolu/FerméBonjour, Nous sommes rentré dans le logement le 15 mars. Ma propriétaire a fait l’état des lieux seule et nous la envoyer, par la suite, par mail...
Visite appartement
RésoluBonjour, Nous venons de donner le préavis de notre bail, le gestionnaire d’appartement nous s demande des visites, ce qui fait partie du système. M...
Encadrement et calcul du loyer
RésoluBonjour, Mon appartement fait 60 m2, mais il a 20 m2 pondérés car nous sommes sous les toits. Le loyer de référence du quartier est de 15 euros le ...
Contestation état des lieux de sortie signé
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement meublé et réalisé l'état des lieux de sortie avec la propriétaire du logement. À la fin de l'état des lieux de s...
Dégradation d'un meuble dans une location meublée
RésoluBonjour, Ma copine et moi louons un appartement meublé (je précise que le contrat est à son nom et que je n'y figure pas si cela peut aider à quoi ...
Préavis départ d'un locataire
RésoluBonjour, un locataire m'a envoyé son courrier de préavis de dénonciation de bail avec un délai de un mois :OK que se passe t'il si il ne m'envoie pas ...
Accés à mon logement
RésoluBonjour, Handicapée avec 2 cannes anglaises,,je dois monter 19 marches pour prendre mon ascenseur alors qu'avant on pouvait passer par le parking. A...
Rétractation avant signature du bail
RésoluBonjour à tous, Je vous explique ma situation. En regardant les photos et la vidéo de l'appartement (une location meublée) il me plaisait bien,...
Appartement sale et abîmé à l'état des lieux d'entrée
RésoluBonjour, Nous avons visité un appartement il y a quelques jours, et nous devons signer le bail et effectuer l'état des lieux d'entrée dans ce loge...
Location appartement en logement pour une association
RésoluBonjour, Est il possible pour un propriétaire de louer un bien à usage d'habitation comme bureaux pour une association, Dans le cas l'association ...
Report incessant date d'entrée dans mon (futur?) appartement
RésoluBonjour, J'espère que vos équipes pourront répondre à cette question car je commence à perdre patience. :-) Je sens bien que la situation m'échapp...
Clause de solidarité- propriétaire ne souhaite pas de remplaçantnt
RésoluBonjour, J'ai informé ma propriétaire que je compte quitter la colocation (avec clause de solidarité - nous sommes deux) que j'occupe actuellement...
Comment quitter le logement
RésoluBonjour, Voilà ayant pris un logement avec ma compagne (union libre), je voudrais savoir comment mettre fin à cette location, c'est-à-dire que je me...
Vente de ma location
RésoluBonjour, Ma propriétaire souhaite vendre ou nous louons or elle ne m'a pas envoyé de courrier elle me l'a juste dit verbalement. Or elle souhaite qu...
Entretien des arbres dans une location
RésoluBonjour, Je loue une maison avec jardin sur lequel il y a des oliviers, figuier, noyer, TUYA etc . Qui doit faire la taille et entretien de ces ar...
Possibilités d'augmenter le loyer d'un bien acheté loué?
RésoluBonjour, J'étudie la possibilité d'un investissement locatif d'un bien déjà loué depuis 2015 en bail classique triennal qui arrivera donc à terme c...
On veut me sucrer ma caution
RésoluBonjour, Mon agence immobilière veut débiter ma caution pour payer un loyer que je ne leur doit pas. Au mois d'août 2020 j'ai fais une demande de ré...
Louez sans les 3 fiches de paie
RésoluBonjour donc voilà ma situation, je suis actuellement en CDD jusqu'à fin novembre si tout va bien durant le mois de décembre je serai en cdi dans une ...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, Mon agence m'a fait un compte-rendu des choses à effectuer après l'état des lieux de sortie sauf qu'en aucun cas ceci a été noté sur l'état...
Préavis d"1 mois
RésoluBonjour, actuellement dans un appartement, je voudrais déménager chez ma copine dans un logement sociaux je doit donner un préavis de 3 mois ou d'...
Remboursement caution
RésoluBonjour, J'ai déménagé le 26 octobre l 'état des lieux a été fait, il est vierge , absolument aucune remarque la personne qui a fait cet état a cep...
Contrat entretien chauffe eau
RésoluBonjour, J ai adressé mon chèque au 1er novembre pour l échéance annuelle au 7 novembre de mon contrat d entretien. Au 5 novembre j ai trouvé un nou...
Mon ancien propriétaire me harcèle
RésoluBonjour, Cela fait un ans que je suis déménagé comme mon propriétaire était introuvable je suis passé par un huissier pour me mettre dans mes droit ...
Location - arrêt de bus construit en face de ma fenêtre
RésoluBonjour, un mois après mon emménagement dans mon appartement, un arrêt de bus a été construit juste en face de la fenêtre de ma chambre. En plus d...
Etat des lieux et retenue dépot de garantie
RésoluBonjour, Suite à une séparation , avec ma fille j’ai dû prendre un logement sociaux. La caution étais de 550 a nom de monsieur, et après la fin de l...
Hebergé gratuitement, je souhaite louer ce bien temporairement.
RésoluBonjour, A ce jour, je suis hébergé a titre gratuit. Je souhaiterai mettre en sous location ce studio temporairement. Je ne pense pas que le terme...
Facture abusive après états des lieux ?
RésoluBonjour, J'ai fait mon état des lieux de sortie (restée 2ans) avec quelqu'un de l'agence. L'appartement était déjà très usée, mais il m'a dit que sa...
Droit au logement
RésoluBonjour j aimerait savoir si mon fils vivant avec sa grand mère dans un logement hlm peut rester dans le logement si sa grand mère est en Ehpad et tou...
Payer un loyer sans y habiter ??
RésoluBonjour, Du au confinement j'ai du décaler l'entrée dans mon appartement du 01/11/2020 au 01/12/2020 avec l'accord des propriétaires. Il y a quelq...
Diagnostics
RésoluBonjour, Je souhaite vendre un studio meublé loué. Le gestionnaire ne répond pas à mes demandes de mise à jour des diagnostics obligatoires périm...
Heure légale entretien partie commune
RésoluBonjour, quel est l'heure légale pour commencer à nettoyer les parties communes d'une résidence ?
Robinet d arrivee d eau cassé chasse d eau
RésoluBonjour, Le robinet s est cassé lorsque j ai voulu le tourner. Je voulais savoir à qui incombe la réparation... locataire ou proprietaire? L agence ...
Durée pour location après reprise du logement par propriétaire
RésoluBonjour, j'explique....la propriétaire de mon logement actuel ne veut pas me renouveler le bail....par contre je suspecte que son intention première...
Montant du loyer loi scellier
RésoluBonjour J’ai fait l’acquisition d’un appartement en 2014 loi cellier Depuis cette date j’ai mis en location mon appartement sans jamais l augmenter ...
Bail civil, quelle différence ?
RésoluBonjour, Quel est l’avantage pour un locataire de demander un bail civil pour la location d’un appartement qui sera sa résidence secondaire ? Quel...
3x le loyer, revenu fiscal ?
RésoluBonjour, Je suis à la recherche d'un appartement, ayant un salaire de 1550 eu, je cherche aux alentours de 500 euros de loyer. Un coup de coeur po...
La législation juridique et financière évolue en permanence...