Modification : location vide à meublée
Résolu
Bonjour,
Un bail de location non meublée à un étudiant (Père caution) arrive à expiration le 15 juillet. le logement a été meublé par le locataire qui souhaite y rester. Puis-je établir un bail en bail de location meublée au même locataire à compter du 16 juillet ?
Quelle sont les formalités à remplir ?
Merci
Un bail de location non meublée à un étudiant (Père caution) arrive à expiration le 15 juillet. le logement a été meublé par le locataire qui souhaite y rester. Puis-je établir un bail en bail de location meublée au même locataire à compter du 16 juillet ?
Quelle sont les formalités à remplir ?
Merci
4 réponses
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Bonjour
Si vous (bailleur) n'avez pas fourni les meubles vous ne pouvez évidemment pas établir un bail meublé... -
bonjour,
non, vous ne pouvez pas établir un contrat de location meublée puisque ce n'est pas vous qui avez meublé ce studio, mais que ce sont les meubles de votre locataire.
cdt.
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ContributeurBonjour,
Je vous rappelle, au cas où vous feriez confusion, qu'un bail de location vide est de 3 ans, que le locataire soit un étudiant ou pas, ça ne change rien.
Quelle est la durée de ce bail ? et pourquoi le locataire ne pourrait-il pas se contenter du bail actuel ?
Comme on vous l'a dit, vous ne pouvez pas transformer un bail de location vide en bail de location meublée, sous prétexte que le locataire a meublé le logement ! Ils font tous ça, les locataires ... !
Cordialement,
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Le locataire vit depuis peu avec une campagne. Je vais lui proposer un nouveau bail meublé aux 2 noms (colocataires) après lui avoir acheté le mobilier. Le bail non meublé arrive à expiration le 15 juillet.
S'il refuse suis-je en droit de ne pas renouveler le-
"Le bail non meublé arrive à expiration le 15 juillet. "
Un bail de location nue est un bail de 3 ans qui se renouvelle par tacite reconduction pour la même durée que initialement et ce, tant que l'une des parties ne donne pas son congé à l'autre.
Un locataire est en droit de vivre avec sa compagne (et pas "campagne" !) sans que son bailleur n'ait son mot à dire NI à refaire un contrat de location !!!
Quel serait l'intérêt pour le locataire de vous vendre tous ses meubles ??! -
ContributeurVotre locataire n'a aucun intérêt à accepter : il passerait d'un bail de 3 ans à un bail d'un an, et n'aurait plus de meubles ! De toute manière, on ne remplace pas un bail par un autre comme ça ... votre locataire pourrait à tout moment vous assignez en justice pour faire valoir le 1er bail qui continue de courir !
Je précise que ce ne sera pas du tout une colocation puisqu'il est en couple, ce qui est tout à fait son droit.
Vous semblez être ignorant de beaucoup de règles de base de la location. -
@Valenchantée@Valenchantée
"Vous semblez être ignorant de beaucoup de règles de base de la location." !!!!!
Répondre
Je loue depuis 35 ans !
Je vais récupérer cet appt en invoquant que je vais y loger ma fille récemment mutée dans la commune
Bonne soirée -
@djivi38djivi38
Désolé pour la faute de frappe "campagne au lieu de compagne... -
@VessoAlors pourquoi nous balader avec vos histoires de changement de bail, de nouveau bail de colocation, de rachat des meubles du locataire,....etc. ?????
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La législation juridique et financière évolue en permanence...