Modification : location vide à meublée
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Bonjour,
Un bail de location non meublée à un étudiant (Père caution) arrive à expiration le 15 juillet. le logement a été meublé par le locataire qui souhaite y rester. Puis-je établir un bail en bail de location meublée au même locataire à compter du 16 juillet ?
Quelle sont les formalités à remplir ?
Merci
Un bail de location non meublée à un étudiant (Père caution) arrive à expiration le 15 juillet. le logement a été meublé par le locataire qui souhaite y rester. Puis-je établir un bail en bail de location meublée au même locataire à compter du 16 juillet ?
Quelle sont les formalités à remplir ?
Merci
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4 réponses
Bonjour
Si vous (bailleur) n'avez pas fourni les meubles vous ne pouvez évidemment pas établir un bail meublé...
Si vous (bailleur) n'avez pas fourni les meubles vous ne pouvez évidemment pas établir un bail meublé...
bonjour,
non, vous ne pouvez pas établir un contrat de location meublée puisque ce n'est pas vous qui avez meublé ce studio, mais que ce sont les meubles de votre locataire.
cdt.
non, vous ne pouvez pas établir un contrat de location meublée puisque ce n'est pas vous qui avez meublé ce studio, mais que ce sont les meubles de votre locataire.
cdt.
Bonjour,
Je vous rappelle, au cas où vous feriez confusion, qu'un bail de location vide est de 3 ans, que le locataire soit un étudiant ou pas, ça ne change rien.
Quelle est la durée de ce bail ? et pourquoi le locataire ne pourrait-il pas se contenter du bail actuel ?
Comme on vous l'a dit, vous ne pouvez pas transformer un bail de location vide en bail de location meublée, sous prétexte que le locataire a meublé le logement ! Ils font tous ça, les locataires ... !
Cordialement,
Je vous rappelle, au cas où vous feriez confusion, qu'un bail de location vide est de 3 ans, que le locataire soit un étudiant ou pas, ça ne change rien.
Quelle est la durée de ce bail ? et pourquoi le locataire ne pourrait-il pas se contenter du bail actuel ?
Comme on vous l'a dit, vous ne pouvez pas transformer un bail de location vide en bail de location meublée, sous prétexte que le locataire a meublé le logement ! Ils font tous ça, les locataires ... !
Cordialement,
Le locataire vit depuis peu avec une campagne. Je vais lui proposer un nouveau bail meublé aux 2 noms (colocataires) après lui avoir acheté le mobilier. Le bail non meublé arrive à expiration le 15 juillet.
S'il refuse suis-je en droit de ne pas renouveler le
S'il refuse suis-je en droit de ne pas renouveler le
"Le bail non meublé arrive à expiration le 15 juillet. "
Un bail de location nue est un bail de 3 ans qui se renouvelle par tacite reconduction pour la même durée que initialement et ce, tant que l'une des parties ne donne pas son congé à l'autre.
Un locataire est en droit de vivre avec sa compagne (et pas "campagne" !) sans que son bailleur n'ait son mot à dire NI à refaire un contrat de location !!!
Quel serait l'intérêt pour le locataire de vous vendre tous ses meubles ??!
Un bail de location nue est un bail de 3 ans qui se renouvelle par tacite reconduction pour la même durée que initialement et ce, tant que l'une des parties ne donne pas son congé à l'autre.
Un locataire est en droit de vivre avec sa compagne (et pas "campagne" !) sans que son bailleur n'ait son mot à dire NI à refaire un contrat de location !!!
Quel serait l'intérêt pour le locataire de vous vendre tous ses meubles ??!
Votre locataire n'a aucun intérêt à accepter : il passerait d'un bail de 3 ans à un bail d'un an, et n'aurait plus de meubles ! De toute manière, on ne remplace pas un bail par un autre comme ça ... votre locataire pourrait à tout moment vous assignez en justice pour faire valoir le 1er bail qui continue de courir !
Je précise que ce ne sera pas du tout une colocation puisqu'il est en couple, ce qui est tout à fait son droit.
Vous semblez être ignorant de beaucoup de règles de base de la location.
Je précise que ce ne sera pas du tout une colocation puisqu'il est en couple, ce qui est tout à fait son droit.
Vous semblez être ignorant de beaucoup de règles de base de la location.
La législation juridique et financière évolue en permanence...