Les discussions
Lmnp frais réel : déduction des frais de notaire
RésoluBonjour à tous, Je devrai faire une offre pour un investissement locatif (200 K€ hors frais de notaire) à Rennes d'ici fin août, avec donc une ven...
Location en lmnp
RésoluBonjour, je suis bailleur et viens de louer un appartement avec un bail meublé qui était jusqu'alors loué "nu". J'ai posé la question au Trésor publi...
Rachat climatisation suite à une fin de bail
RésoluBonjour a tous et merci d'avance pour vos réponse qui vont très certainement m'aider. Alors commençons je travaille dans la climatisation et mes loca...
Compteurs d'eau et d'électricité derrière la porte d'entrée
RésoluBonjour, j'ai trouvé un appart vraiment pas cher, petit pas très lumineux mais bonnes finitions et très bien situé, seulement je sais pas si c'est un...
Fuite d'eau voisin de dessus
RésoluBonjour, Suite à des dégâts des eaux dans mon logement, j'ai contacté mon voisin de dessus pour l'avertir qu'il a une fuite. Il a fait venir un expe...
Répartiteur frais de chauffage et robinet thermostatique ?
RésoluBonjour, Je cherche la réponse officielle (texte de loi, décret etc.) à cette question : Pour une location non meublée (appartement) avec pose obli...
Honoraires agence sans visite
RésoluBonjour, J'ai trouvé un logement en location (56m2) qui ne pouvait pas être visité (location 100% en ligne). Cependant l'agence me fixe les honoraire...
Le propriétaire du camping me prend mes locataires
RésoluBonjour Le propriétaire de mon camping s'octroie le droit de placer les locataires que j'ai trouvé par mes propres moyens dans ses mobiles home vides...
Annulation location novasol
RésoluBonjour, Le 17/02 mon mari et moi avons réservé une location saisonnière sur le site Novasol suite aux jeux olympiques les vacances de mon mari on ...
Révision de loyer sans dpe
RésoluBonjour, Je suis locataire. Mon bailleur ne m’a pas fourni de DPE lors de la signature du bail qui avait eu lieu en 05/2022. Sur le bail, il est m...
Location maison meublée. tondeuse en panne.
RésoluBonsoir, J'ai fourni une tondeuse d'occasion à ma locataire, en début de bail. Quand celle-ci est tombée en panne, j'en ai acheté une neuve qui, au ...
Qui paye désembouage plancher chauffant en location meublée
RésoluBonjour, Tout est dans le titre. Le propriétaire a payé la première fois. Est-ce toujours à lui de payer ? Merci
Four encastrable en panne
RésoluBonjour, est-ce le droit de remplacer un parquet flottant par un linoléum sans autorisation du propriétaire ? Merci de vos réponses
Garant pour location maison
RésoluBonjour je voudrais savoir si le garant doit signer le bail et l'état des lieux , donc être présent à l'état des lieux ou cela peut il se faire par co...
Déclaration micro foncier
RésoluBonjour, Dans le micro foncier doit-on déclarer les loyers seuls ou les loyers plus les avances de charges payées par le locataire? merci
Changement de baignoire contre une douche
Résolu/Ferméj'ai 87 ans j'habite depuis plus de 30 ans au grand lyon habitat cela fait un an que je leur est demander de changer ma baignoire contre une douche ,e...
Congé location garage bail verbal
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble que je louais jusqu'à fin avril ainsi que d'un garage / box loué à part à une perso...
Paiement du loyer en 2x
RésoluBonjour, je viens de déménager je rencontre des difficulté avec toute les factures, puis-je payer mon loyer en 2 partie, le temps que mon acompte arri...
Réévaluation loyer sans dpe
Résolu(Loi française) Bonjour, J’ai déjà posé cette question sur le forum. Mais je me rends compte de m’être mal exprimée, donc je me permets de repost...
Indemnités d'occupation
RésoluBonjour ma question est la suivante dois je régler l'indemnité d'occupation pour le mois, même si je reste que dix jours dans le mois expulsion prévue...
Réévaluation loyer sans le dpe
RésoluBonjour, Je viens de recevoir une lettre de la part de mes propriétaires pour une réévaluation du loyer. Cela fait 3 ans que je suis dans cet app...
Séparation bail concubinage avec enfant
RésoluBonjour, je suis seul locataire d’un appartement depuis 10 ans. Je vis en concubinage depuis 2 ans; elle ne figure pas sur le bail et ne participe pas...
Choisir contrat de bail
RésoluBonjour, j'ai un appartement meublé que nous avons loué en LMNP en attendant que ma fille l'occupe pour ses études. Ma fille l'occupe maintenant mais...
Location dans résidence principale - deduction axe foncière
RésoluBonjour, Je souhaite louer l une des chambres meublée de ma maison, sur de la longue période (pas de airbnb). La surface est de 15m2, pour un loyer d...
Facture d'eau
RésoluBonjour, Je vous expose mon cas, nous étions locataire d'un logement ou le compteur était dans la cave du propriétaire et cette cave était inondée p...
Location au deux nom
RésoluBonjour,voilà, j’étais en couple pas Marie nous sommes séparés. Je suis parti de l’appartement mais je voudrais revenir. Le bail est au deux nom mais ...
Recours caution en sous location
Résolubonjour, je viens chercher des idées pour aider mon frère dans une situation compliquée. il a sous loué un appartement à quelqu'un entre novembre et...
Location appartement avec statut invalidité catégorie 2
RésoluBonjour, Je Suis en invalidité catégorie 2, à la CPAM Ille et vilaine, Je Suis à la recherche d'un appartement en location T2, pour moi et mon fils,...
Mon propriétaire ne répond pas à mes demandes
RésoluBonjour, J'ai des difficultés avec mon propriétaire et je souhaite savoir si ses actions sont illégales et si je peux avoir des recours. Depuis des ...
Suite décés loyer encaissé
RésoluBonjour, Ma mère est décédée le 15 février, elle a été inhumé le 21 février. Locataire d'un appartement depuis février 1973, les hlm me demande de vi...
Logement social
RésoluBonjour, mon dossier de logement social est passé en commission depuis le 13 mars. Je suis en deuxième position avec avis favorable pour le logement. ...
Non restitution de dépôt de garantie après 1 an
RésoluBonjour, J'ai déménagé il y a un an d'un appartement meublé. Loyer d'environs 800e. L'EDLE ne mentionnait que la liste des meubles présents dans la l...
Location meublee
RésoluBonjour, J'ai chez moi une jeune femme qui est en alternance. Elle rentrée dans les lieux le 17 Juin 2023, avec un bail de 9 mois. Elle a été licencié...
Est ce une vrai pratique pu une arnaque a la location
RésoluBonjour, j'ai un contact pour une location à Toulouse, mais ce procédé me semble douteux,donc avant tout déplacement, je voudrais savoir si d'autres p...
Mettre une personne a la porte
RésoluBonjour rencontrant des gros soucis avec ma compagne qui habite avec, mais qui n'est pas sur le bail puise la mettre dehors? Et qu'est-ce que je risqu...
Oublié de régulariser charges
RésoluBonjour je suis propriétaire, mon appartement est en location depuis 2016 avec le même locataire et je n'ai jamais fais de régularisation de charges ...
Sous location demandée par mon locataire
RésoluBonjour. Je suis bailleur d'un appart en région parisienne et mon locataire me demande s'il peut sous louer mon appartement cet été Si je l'autoris...
Non renouvellement de contrat de location
RésoluBonjour J'ai averti mon locataire que je ne renouvellerai pas notre contrat de location en Mai. Apres consultation avec des professionnels, il s'aver...
Installer une cuisine en location
RésoluBonjour, je viens de louer un appartement non meublé et la cuisine comporte qu’un évier j’ai l’occasion de faire appel à un cuisiniste pour faire ins...
Logement social inscription à l’ordre du jour
Résolu/FerméBonjour, Je viens de recevoir aujourd’hui. ´ Inscription à l’ordre du jour d’une CAL’ est ce que cela veut dire que je passe en commission aujourd’h...
Réduction du préavis (passage d'une location à une autre)
RésoluBonjour, A Montpellier, je suis locataire d'une maison avec un préavis de 3 mois, je viens de trouver un appartement plus petit et plus conforme à mo...
Refus du paiement teom : quittance de loyer due?
RésoluBonjour, J'ai un locataire qui refuse de payer la taxe d'enlèvement des ordures ménagères que j'ai reçu cette année avec ma taxe foncière et que je l...
Ignorer la demande de congé
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire et j'ai reçu un sms de mon propriétaire qui souhaite récupérer son bien pour y habiter. J'ai remarqué que mon...
Propriétaire injoignable pour état des lieux de sortie
RésoluBonjour à toutes et à tous, J'ai emménagé dans un appartement meublé en août 2023 et je le quitte ce mois-ci, en décembre 2023. La demande de préa...
Location entretien climatisation / bail de moins d'un an
RésoluBonjour, J'ai emménagé dans un appartement en août 2023 et je le quitte en décembre 2023, soit moins d'un an plus tard. Le propriétaire me demande ...
Propriétaire qui change d’avis
RésoluBonjour, ma famille et moi avons visité un appartement qui nous plaît énormément et nous avons dit au propriétaire que nous étions intéressés, et du c...
Ai-je le droit
RésoluBonjour je loue une maison a chaudière gaz entretien annuel a jour , je voudrais la faire remplacer par une chaudière électrique ai-je le droit d'en f...
Enqueteur benevole spa
RésoluBonjour qui peut faire intervenir des enquêteurs bénévoles de la SPA à mon domicile? et ais je le droit de refuser, aucune plainte de voisinage et de ...
Paiement 12 mois d'avance arnaque ?
RésoluBonjour, Je m'apprete a louer pour la premiere fois mon appartement. J'ai une personne qui a manifeste l'interet de louer des que possible et me pr...
Document de retour apres preavis de depart enregistre
RésoluBonjour, je viens d'envoyer par lettre recommandée avec accusé de réception, à l'agence à qui je loue la maison, mon départ. En retour, l'agence me de...
La législation juridique et financière évolue en permanence...