Mensonge locataire
Résolu
Kaya62
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Chris 94 Messages postés 58330 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Chris 94 Messages postés 58330 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Depuis bientôt 1 an je loue mon appartement à 2 locataires (mère et fille) mais il semblerait qu'il n'y ai que la mère qui habite dans l'appartement avec un revenu qui ne lui permet pas de payer son loyer. Sachant que les revenus annoncés au moment de la signature du bail ne sont plus mêmes et que le loyer n'est pas payé cela peut il accélérer la procédure d'expulsion après la trêve hivernale bien sûr ?
Je vous remercie
Depuis bientôt 1 an je loue mon appartement à 2 locataires (mère et fille) mais il semblerait qu'il n'y ai que la mère qui habite dans l'appartement avec un revenu qui ne lui permet pas de payer son loyer. Sachant que les revenus annoncés au moment de la signature du bail ne sont plus mêmes et que le loyer n'est pas payé cela peut il accélérer la procédure d'expulsion après la trêve hivernale bien sûr ?
Je vous remercie
4 réponses
cela peut il accélérer la procédure d'expulsion
Non. Aucun impact.
Rien de différent d'un 'couple' qui se sépare ou d'un employé qui se retrouve au chômage.
Par contre, si le bail est aux deux noms, vous pouvez continuer à réclamer l'argent à la fille, peu importe qu'elle y vive ou pas.
Si le bail n'est qu'au nom de la mère, alors seules ses ressources auraient du être prise en compte dès le début.
Commencer dès aujourd'hui les démarches pour loyer impayé (recommandés, jugements), pour pouvoir lancer les démarches d'expulsion au plus vite après la fin de la trêve.
Non. Aucun impact.
Rien de différent d'un 'couple' qui se sépare ou d'un employé qui se retrouve au chômage.
Par contre, si le bail est aux deux noms, vous pouvez continuer à réclamer l'argent à la fille, peu importe qu'elle y vive ou pas.
Si le bail n'est qu'au nom de la mère, alors seules ses ressources auraient du être prise en compte dès le début.
Commencer dès aujourd'hui les démarches pour loyer impayé (recommandés, jugements), pour pouvoir lancer les démarches d'expulsion au plus vite après la fin de la trêve.
Bonjour,
Depuis quand on est obligé d'habiter un logement qu'on loue ?
CB
Depuis quand on est obligé d'habiter un logement qu'on loue ?
CB
Quand on déclare 2 salaires pour louer un logement et que finalement il n'y a qu'une personne dans le logement et qu'elle ne peut pas payer le loyer et que ça met des gens dans l'embarras parce qu'il y a un crédit à payer et qu'on à déjà notre loyer à payer ?
Je demande un conseil pas des questions inutiles ! Merci quand même
Je demande un conseil pas des questions inutiles ! Merci quand même
Et alors ? Il y a toujours deux personnes sur le bail, non ?
Qu'ils dorment là le soir ou non, cela ne change strictement rien car les deux salaires des locataires sont toujours présents.
Vous pouvez toujours vous retourner contre les deux locataires présents sur le bail. Qu'ils vivent dans le logement ou ailleurs n'a aucune incidence sur vos droits en cas d'impayé.
Ce n'est pas parce que vous n'êtes pas en mesure de comprendre ma question, que celle-ci est inutile. Si vous vous contentez de ce que vous pensez déjà savoir, vos préjugés risquent de vous limiter très sérieusement vos possibilités d'action.
Vous êtes en train de formaliser sur des points qui juridiquement non pas d'intérêt contrairement à ce que vous pensez.
CB
Qu'ils dorment là le soir ou non, cela ne change strictement rien car les deux salaires des locataires sont toujours présents.
Vous pouvez toujours vous retourner contre les deux locataires présents sur le bail. Qu'ils vivent dans le logement ou ailleurs n'a aucune incidence sur vos droits en cas d'impayé.
Ce n'est pas parce que vous n'êtes pas en mesure de comprendre ma question, que celle-ci est inutile. Si vous vous contentez de ce que vous pensez déjà savoir, vos préjugés risquent de vous limiter très sérieusement vos possibilités d'action.
Vous êtes en train de formaliser sur des points qui juridiquement non pas d'intérêt contrairement à ce que vous pensez.
CB
Question : le loyer est-il payé ou pas ? Ou c'est juste une inquiétude ?
La fille a-t-elle donné son congé ? ou est-elle seulement absente ?
La fille a-t-elle donné son congé ? ou est-elle seulement absente ?
Salut,
Sachant que les revenus annoncés au moment de la signature du bail ne sont plus mêmes et que le loyer n'est pas payé
La législation juridique et financière évolue en permanence...