Mensonge locataire

Résolu
Kaya62 - 21 déc. 2020 à 23:29
Chris 94 Messages postés 50788 Date d'inscription mardi 8 janvier 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 30 janvier 2021 - 22 déc. 2020 à 17:24
Bonjour,
Depuis bientôt 1 an je loue mon appartement à 2 locataires (mère et fille) mais il semblerait qu'il n'y ai que la mère qui habite dans l'appartement avec un revenu qui ne lui permet pas de payer son loyer. Sachant que les revenus annoncés au moment de la signature du bail ne sont plus mêmes et que le loyer n'est pas payé cela peut il accélérer la procédure d'expulsion après la trêve hivernale bien sûr ?
Je vous remercie

4 réponses

anemonedemer Messages postés 30247 Date d'inscription mardi 21 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2021 13 198
21 déc. 2020 à 23:55
Bonjour,
Tant que le loyer est payé, il n'y a pas lieu d'expulser.
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dna.factory Messages postés 23079 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Contributeur Dernière intervention 23 septembre 2022 10 798
22 déc. 2020 à 10:44
cela peut il accélérer la procédure d'expulsion
Non. Aucun impact.
Rien de différent d'un 'couple' qui se sépare ou d'un employé qui se retrouve au chômage.

Par contre, si le bail est aux deux noms, vous pouvez continuer à réclamer l'argent à la fille, peu importe qu'elle y vive ou pas.
Si le bail n'est qu'au nom de la mère, alors seules ses ressources auraient du être prise en compte dès le début.

Commencer dès aujourd'hui les démarches pour loyer impayé (recommandés, jugements), pour pouvoir lancer les démarches d'expulsion au plus vite après la fin de la trêve.
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Merci pour votre réponse ????
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hoquei44 Messages postés 14979 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 8 012
22 déc. 2020 à 11:32
Bonjour,

Depuis quand on est obligé d'habiter un logement qu'on loue ?

CB
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Quand on déclare 2 salaires pour louer un logement et que finalement il n'y a qu'une personne dans le logement et qu'elle ne peut pas payer le loyer et que ça met des gens dans l'embarras parce qu'il y a un crédit à payer et qu'on à déjà notre loyer à payer ?
Je demande un conseil pas des questions inutiles ! Merci quand même
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Andy31200 Messages postés 135388 Date d'inscription mardi 1 octobre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 1 octobre 2022 1 722 > Kaya62
22 déc. 2020 à 12:10
Si les intervenants de ce forum posent des questions , c'est pour mieux vous répondre et elles ne sont donc pas inutiles
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Kaya62 > Andy31200 Messages postés 135388 Date d'inscription mardi 1 octobre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 1 octobre 2022
22 déc. 2020 à 12:54
Ça ressemble plus à une attaque qu'à une question mais bon.
Il y a déjà déjà quelqu'un qui a répondu à ma question juste au dessus et c'est tout simplement ce que je voulais donc je ne vais pas tergiverser sinon j'aurais poser ma question sur Facebook :)
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hoquei44 Messages postés 14979 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022 8 012 > Kaya62
Modifié le 22 déc. 2020 à 12:19
Et alors ? Il y a toujours deux personnes sur le bail, non ?
Qu'ils dorment là le soir ou non, cela ne change strictement rien car les deux salaires des locataires sont toujours présents.
Vous pouvez toujours vous retourner contre les deux locataires présents sur le bail. Qu'ils vivent dans le logement ou ailleurs n'a aucune incidence sur vos droits en cas d'impayé.

Ce n'est pas parce que vous n'êtes pas en mesure de comprendre ma question, que celle-ci est inutile. Si vous vous contentez de ce que vous pensez déjà savoir, vos préjugés risquent de vous limiter très sérieusement vos possibilités d'action.

Vous êtes en train de formaliser sur des points qui juridiquement non pas d'intérêt contrairement à ce que vous pensez.

CB
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Kaya62 > hoquei44 Messages postés 14979 Date d'inscription dimanche 19 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2022
22 déc. 2020 à 12:56
Dans ce cas plutôt que de poser ce genre de question qui ressemble plutôt à une attaque il faut plutôt regarder les réponses donner précédemment !!!!
Merci encore
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anemonedemer Messages postés 30247 Date d'inscription mardi 21 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2021 13 198
22 déc. 2020 à 12:04
Question : le loyer est-il payé ou pas ? Ou c'est juste une inquiétude ?
La fille a-t-elle donné son congé ? ou est-elle seulement absente ?
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"Le loyer n'est pas payé"...voir son premier post
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anemonedemer Messages postés 30247 Date d'inscription mardi 21 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2021 13 198 > Lecture
22 déc. 2020 à 12:13
et le congé ?
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Chris 94 Messages postés 50788 Date d'inscription mardi 8 janvier 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 30 janvier 2021 1 038 > Lecture
22 déc. 2020 à 15:45
Bonjour,

Kaya62 estime dans sa question voir "un revenu qui ne lui [la locataire] permet pas de payer son loyer" et non un loyer impayé !... C'est juste une appréciation et, jamais par ailleurs, Kaya62 ne parle d'impayé, elle manifeste juste sa crainte que ça arrive.
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Pierrecastor Messages postés 40922 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 1 octobre 2022 4 126 > Chris 94 Messages postés 50788 Date d'inscription mardi 8 janvier 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 30 janvier 2021
22 déc. 2020 à 16:20
Salut,

Sachant que les revenus annoncés au moment de la signature du bail ne sont plus mêmes et que le loyer n'est pas payé
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Chris 94 Messages postés 50788 Date d'inscription mardi 8 janvier 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 30 janvier 2021 1 038 > Pierrecastor Messages postés 40922 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 1 octobre 2022
Modifié le 22 déc. 2020 à 17:24
Oups ! Au temps pour moi... Je copierai 100 fois "je dois tourner 7 fois ma souris sur son tapis avant de causer !"
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