Les discussions
Préavis
RésoluBonjour concernant la loi macron d'aout 2015,est ce que la ville de BRIE COMTE ROBERT fait partie de zone tendue pour la réduction du préavis à un mo...
Bail d'un an
RésoluBonjour, Depuis des années mon proprio me faisait des baux de 3 ans,je loue une maison vide depuis Septembre 2000; en Janvier de cette année il m'e...
Délais préavis locataire dans le cadre d'un "congé pour habiter"
RésoluBonjour, Une amie a reçu un "congé pour habiter" de la part de son propriétaire. Tout est bien fait (acte d'huissier+ délais de 6 mois). Cette...
Taxe foncière à payer alors que nous sommes hébergés.
RésoluBonjour, Depuis plus d'un an nous somme hébergés, moi, mon ex-femme et mes 2 enfants chez ma grand mère (retour en campagne, changement d'emplois,...
Loyer gratuit jusqu'à la pose de la cuisine
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis fin juillet dans un appartement neuf, je suis passé par une agence. Lors de la visite de l'appartement en débu...
Droit de location
Résolupuis-je déduire du loyer si le pro^riétaire n'a pas réparé le volet roulant depis Avril qu'on lui a signalé?
Etat des lieux de sortie non effectué , que faire?
RésoluBonjour, je louais un appartement depuis 5 ans. Cette été j'ai décidé de déménager. J'ai envoyé le préavis au propriétaire, nous avons convenu un RD...
Pas de volets chez nous
RésoluBonjour, je me permets de vous poser cette question: je suis locataire d'un type 2 et nôtre chambre n'est pas équiper de volets où volet roulant, j...
Report de résiliation de bail avant le terme demandé par le loca
RésoluBonjour, Un de mes locataire me demande de reporter sa demande de résiliation de bail de location qui devrait avoir lieu le 15octobre 2015.je suis p...
Menage par propriétaire = paiment par locataire ?
RésoluBonjour, Un propriétaire doit-il justifier toutes ses régularisations de charges même celles correspondant aux entretiens des communs ? Ma propri...
Information dalo
RésoluBonsoir Je voudrai vous demander de l aide svp j ai fait une demande de HLM il y a deux ans qui n à rien donner j ai déposer un dalo fevrier2015 et r...
Consuel
RésoluBonjour, mon locataire me réclame le" consuel". j ai la facture du "consuel" c'est le seul document que je possède, ou trouver et ou demander le co...
Supplément loyer solidarité et hébergement à titre gratuit
RésoluBonjour, J'habite dans un logement social et je suis soumis au supplément loyer solidarité qui fait varier mon loyer en fonction de mes ressources...
Taxe ordures ménagères
RésoluBonjour, Je sais qu'il y a plein de sujet déjà sur les ordures ménagères mais aucun dans mon problème. Je viens de recevoir "la facture" du propr...
Congés d'un locataire
RésoluBonjour, Suite à la loi Macron, je voudrai savoir comment obtenir les informations concernant mon locataire. En effet, nous avons financièrement ...
Perte d'emploi et emploi consecutif à une perte d'emploi
RésoluBonjour, Je suis titulaire d'un bail depuis le 18 avril 2014 et je souhaiterais le résilié. Le contrat est au nom de mon conjoint et du miens. J'éta...
Info droit locataire et propriétaire
RésoluBonjour, Voilà j'aurai besoin de quelques réponses à mes questions.... J'aimerai savoir en 1er temps, si j'ai le droit en tant que locataire de...
Résiliation de bail
RésoluLocataire d'un appartement mon propriétaire m'a donné congé pour le 1er avril 2016, date de la fin de mon bail locatif. Conformément à la loi du 6 j...
Réservation location saisonnière
RésoluBonjour, Je possède un gîte que je propose à la location sur internet, via différents sites annonceurs. Lorsque je suis contactée par quelqu'un pou...
Paiement du loyer et état des lieux
RésoluBonjour, Le fait d'avoir accepté la remise des clefs, et fait l'état des lieux, dispense t'il le locataire de payer le loyer jusqu'à la fin du préav...
Modification de bénéficiaires d'un bail
RésoluBonjour, Mon mari et moi sommes titulaires d'un bail à nos 2 noms, pour convenance personnelle nous souhaitons que j'en sois l'unique beneficiai...
Préavis fin de location
RésoluBonjour, que faut-il faire si un propriétaire ne prend pas contact avec son locataire lors qu'il a reçu un préavis de fin de bail de 1 mois, avec ac...
Relocation avant fin de préavis
RésoluBonjour, J'ai donner mon préavis car je cherche un logement sur limoges et j'en ai visiter un il y a 2 jour. Mon frère aimerais reprendre mon appart...
Avenant bail location par propriétaire
RésoluBonjour, Actuellement locataire depuis le 20 Décembre 2013 d'un logement comprenant un jardin de 200 m², mon propriétaire souhaite reprendre environ...
Remboursement caution
RésoluBonjour, J'ai loué un appartement en juillet 2015, le locataire a versé sa caution, mais le jour ou il devait prendre possession des clés, il a refus...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, Je loue avec une agence pour l'état des lieux de sortie le propriétaire exige d'être présent.DOIS JE ME PLIER A SES EXIGENCES
Gestion locative, délais paiement des loyers
RésoluBonjour, Quelle est la réglementation concernant le délai maximum de versement des loyer au propriétaire après le paiement par le locataire par un...
Reprise de bail
RésoluBonjour, je souhaite trouver un locataire pour le studio que je vais quitter dans une quinzaine de jours. J"ai donné mon preavis (3 mois) il y a pe...
Réparation à la charge du locataire, état des lieux de sortie
RésoluBonjour, j'ai une petite question concernant les "menues réparations" qui doivent être prises en charge par le locataire lorsque celui-ci quitte s...
Dommages causes par le locataire dans l'appartement loue.
RésoluBonjour, Ma soeur a loué, durant 10 ans, un appartement à une personne qui le lui a rendu dans un état déplorable. Cette personne n'a pas voulu s...
Résiliation mandat de gérance d'une durée ferme de - 30 ans !
RésoluBonjour, Nous avons signé il y a prés d'un an deux mandats de gérance pour les 2 appartements créés dans une maison de famille. Nous souhaitons déno...
Ne plus payer son loyer
RésoluBonjour, Peut on ne plus payer son loyer a l issu d un degat des eaux apres un gros orage . Merci pour la reponse . Konieck zygmont
Locataire en relogement
RésoluBonjour, mon logement va être vendu par mon propriétaire suite à un arrêté d'utilité public en février 2015. Mon propriétaire na pas encore signé la ...
Preavis à donner lors d'un départ à la retraite pour habitation
RésoluBonjour, Je pars à la retraite en province j'habite actuellement la région parisienne , quel préavis dois je donner , le plus court jusqu'au maxi ? ...
Delai fin de bail par le proprietaire
RésoluBonjour, je suis en location de mon appartement depuis le 1 mars 2013 mon bailleur veut mettre un terme mon bail prend fin en 2016 a quel date il ...
Caution non restituée entièrement sans justificatif
RésoluBonsoir, On arrive au terme des deux mois pour récupérer la caution (dépôt de garantie) et nous avons eu une "surprise" pas très agréable au courri...
État des lieux après la fin du préavis
RésoluBonjour, le préavis de mon locataire se terminait le 2 septembre 2015. Il y a 10 jour celui ci me demandait de bien vouloir faire l'état des lieux apr...
Loi macron : délai du préavis location vide à lyon
RésoluBonjour, suite à la promulgation de la loi Macron du 6 août 2015 loi n° 2015-990, notre compréhension est que le délai de la durée du préavis pour...
Location d'un appartement.
RésoluBonjour, Je pose cette question à la demande de ma fille, merci pour elle. Elle est au point d'acheter un appartement pour sa fille( ma petite fille...
Préavis par fax
RésoluBonjour, Mon gardien me propose d'envoyer mon préavis par fax avec envoi de l'original par simple courrier, plutôt que LRAR. Je sais que la respon...
Canalisation d évacuation eaux usées bouchée : qui doit payer
RésoluBonjour, En location depuis Octobre 2014, en mai les canalisations extérieures des eaux usées se sont bouchées. L'agence m'a mis la facture avec ...
Location
RésoluBonjour,J'ai loué une maison avec mon ami le bail a été signé au deux noms nous nous séparons j'aimerais savoir comment je dois procéder pour partir d...
État des lieux de sortie
RésoluBonsoir Mon fils devait faire l'état des lieux de sortie de son studio le 31 aout mais la propriétaire n'a pas eu le temps de venir ce jour. Elle ne ...
Logement étudiant impropre
RésoluAyant vu annonce meublé à louer sur le bon coin ma fille et moi garante avons versé un acompte pour retenir le logement sans le visiter . Peu apr...
Caution solidaire etudiant
RésoluBonjour pour un bail étudiant contrat de location prise d effet au 1 er septembre La caution solidaire à durée déterminée : durée du contrat initi...
Le propriétaire peut il faire des travaux sans prévenir?
RésoluBonjour, je loue une maison en campagne via une agence immobilière et j y habite avec ma compagne et notre fille hier nous avons été réveillés par ...
Demande d'informations sur location meublee
RésoluBonjour, J'ai loué un studio meublé à compter du 28.08.2015, à GUERET (CREUSE) et je m'aperçois en relisant le contrat de location qu'il est porté...
Compteur edf au nom du propriétaire
Résolu/FerméBonjour, nous louons en location vide une maison divisée en deux logements, pourvue de deux sous compteurs électriques et un seul compteur edf au nom ...
Loyer aux 2 noms, séparation, je voudrais garder l'appartement
RésoluBonjour, Je me sépare de mon compagnon après des mois de disputes, je souhaite garder l'appartement dans lequel il ne vit pas vraiment puisqu'il a t...
Recherche de locataires
RésoluBonjour, Savez-vous s'il existe des organismes qui s'occupent de l'entrée et du départ des locataires (état des lieux, bail, garant, recherche de lo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...