Les discussions
Sci familliale entre frere ou pas ?
Bonjour, Je vais prochainement acquérir ma résidence principale à 90k€ sans frais de notaire à l'age de 35 ans en primo-accédant (le compromis de ...
Problème de frais d'agence et d'agent immobilier négligent
Bonjour, J'ai lu quelque texte et plus particulièrement celui d'un agent immobilier on prend les agents immobilier pour ce qu'il nous prennent! Je su...
Acquisition d'un bien
Bonjour, Dans quelle mesure, un propriétaire ayant conclu un compromis de vente, peut-il se rétracter? Que dit la législation belge en cette matièr...
Achat maison à une sarl
RésoluBonjour, nous venons de signer une offre d'achat via agence immobilière. Mais nous avons vu sur le document que ce n'était pas un particulier (contrai...
Achat d'une ancienne batise agricole a rénové, refus cub
Bonjour, tout d'abord merci a tous ceux qui prennent du temps pour diffuser leurs connaissances . Voila, j'ai pour projet d acheter une ancienne ba...
Visite avant signature definitive
Bonjour, Nous avons signé un compromis de vente pour l'achat d'un bien immobilier et depuis cette signature le vendeur refuse de nous faire visiter ...
Frais de notaire réduits ou non ?
Bonjour, J'envisage d'acheter une maison neuve déjà livrée (début 2015) et n'ayant jamais été habitée. Je précise que la maison est vendue par un pa...
Espagne
J'ai vu que si on achète en Espagne les héritiers ont a payer 95% de taxes. Quelqu'un peut me préciser ce qu'il en est exactement? Est il possible d...
Maison sous hypotheque judiciare
Bonjour, je suis en attente de l'acte authentique pour l'achat d'une maison et sur le compromis de vente l'agence immobilière à mes des conditions p...
Bon de visite
Bonjour, J'ai visité une maison, signé un bon de visite succinct (pas de prix)-pas eu copie de quelque document qui soit- et je me suis aperçu aprè...
Vente d'un bien par les usufruitiers
RésoluBonjour, Nos enfants "nue propriétaires" sont d'accord pour cette vente ,bien entendu Quel(s) documents sont nécessaires à la signature du comprom...
Achat immobilier
bonjour jevoudrais acheter une maison avec mon conjoint, nous somme allé voir un courtier il ne prend en compte que le salaire de mon conjoint qui es...
Passer outre agence avec contrat d'exclusivité
Bonjour, voilà le problème : je connais personnellement le vendeur, nous avons convenu d'un prix et il ne veut vendre qu'à moi mais, c'est ballot, il ...
Acquisition immobilière - conflit
Bonjour, Ma question porte sur une acquisition immobilière. En effet, nous avons signé un compromis de vente en février pour l'acquisition d'une ma...
Conditions suspensives
Bonjour à tous, nous avons signé un compromis de vente le 21/4/15 pour l'achat de notre maison mais n'avons reçu que le compromis avec AR que le 16/...
Achat maison en attente...
Bonjour. Mon conjoint et moi avons craqué sur une maison, fait une proposition acceptée par le vendeur, signé le compromis et nous devions signer l'ac...
Comment vendre son bien entre particuliers
Bonjour, Je vends mon bien immobilier (une maison + annexe) des particuliers sont éventuellement intéressés (visite ce jour) comment dois-je, proc...
Annulation achat juste avant signature devant notaire
Bonjour à tous, nous devons signer devant notaire dans 10 jours l'achat d'une nouvelle maison B, notre maison actuelle A est mise en vente et n'est t...
Imposition immobilière enfant mineur
Bonjour je souhaite mettre au nom de mes deux filles chacune un appartement. Comment cela se passe t'il au niveau fiscal. Merci d'avance
Agence immobilière radiée
Bonjour je suis en train d acheter une maison par l intermédiaire d une agence et je viens de découvrir qu elle est radiée depuis 2013 A t elle le d...
Maison abandonnée
Bonjour à tous. Voila, hier j'ai enfin sauter le pas, cela fait 4 ans que je passe devant une maison qui est très charmante mais complètement laissée ...
Agence immobilière droit et devoir
Bonjour, l'agence immobilière a t-elle le droit de m 'interdire de rencontre le vendeur en dehors de sa présence ? ( en l'occurrence pour faire fair...
Commission d'agence
Bonjour, si le prix de vente d'une maison a baissé, l'agence doit-elle baisser sa commission ? quel est le pourcentage autorisé ? merci
Achat immobilier qui vire au cauchemard. puis-je porter plainte?
Bonjour, Je vous raconte mon histoire afin d'avoir vos conseils. En octobre dernier, nous faisons une offre d'achat pour une ancienne ferme transf...
Avoir les clés avant signature définitive
Bonjour, Je suis désolée si la question a déjà été posée, mais je cherche des informations sur la légalité ou non d'obtenir les clés d'une maison a...
Vice caché
Bonjour j'ai acheté une maison de 1984 en bon état, mais elle craque, puis je me retourner contre le vendeur pour vice caché? merci
Agissement douteux d'une agence immobilière, votre avis ?
RésoluBonjour, Nous avons récemment fait l'acquisition d'une maison en Vendée. Voici l'historique de la vente : -Nous découvrons deux annonces sur ...
Propriétaire mineur - délai de la décision du juge
Bonjour, Nous avons signé une promesse d'achat au mois de février. Juste avant la signature, nous apprenons de l'agence qu'un des propriétaires est...
Le bien et en copropriété
Bonjour, Nous avions rendez vous ce vendredi pour la signature d'un compromis pour l'achat d'un maison de village. Hors le notaire vient de nous c...
Mandat semi exclusif
Bonjour, nous avons appris que la maison d'amis en commun était à vendre, celle ci est en semi-exclusivité et nous aurions aimer ne pas payer la moiti...
Suite a l'achat d'une maison sous tutelle
Bonjour, Pour accélérer le dossier puis-je aller voir le juge des tutelles moi même
Texte de loi pour préavis
Bonjour, voilà je vie en HLM et je vais acquérir une maison, je voudrais s'avoir si j'ai du préavis a donner a mon bayeur.
Surface terrain non conforme au cadastre
Bonjour, Je vais bientôt signer un compromis de vente chez notaire pour une maison de 90m² avec terrain de 800m² (stipulés dans l'annonce et réité...
Renegocier mon prete immobilier
hier j'ai rencontre mon banquier caisse d'epargne pour discuter de diminuer de mon taux credit qu'il etait a 4.05 apres il me dit qu'entent son client...
Compromis de vente annulé
Mon fils a signé en mars dernier un compromis de vente chez un notaire avec un couple de personnes âgées en maison de retraite et désireuses de vendre...
Frais de notaire
Bonjour, Nous avons eu un coup de coeur pour une maison vendu sans terrain mais avec possibilité d'acheter un terrain attenant a la maison à un part...
Achat d'une maison sous tutelle
Bonjour , j'ai signé un compromis de vente pour une maison ou le propriétaire a été mis sous tutelle familiale .Je signe la vente de ma maison princip...
Rachat d'une maison familiale
Bonjour, je voudrais racheter la maison de famille à ma belle mère (mon beau père est décédé en 98) et la garder avec nous, quelqu'un peut il me dire ...
Fosse non conforme
RésoluBonjour, ma fille vient de négocier l'achat d'une villa, et maintenant que l'agent immobiler sent que le poisson est accroché, il lui sort un devis ...
Premier pas vers achat maison
boujours a tous le monde je m interroge sur les assurances a souscrire pour l achat d un bien .Quelles sont les assurances obligatoire et combien faut...
Fosse septique non conforme
RésoluBonjour, ma fille se trouve un peu ds le même cas de figure...Elle a négocié l'achat et une fois que l'agent immobilier a senti que le poisson était...
Le vendeur veut créer une servitude après signature du compromis
Bonjour, nous avons signé un compromis chez le notaire pour l'achat d'une maison, sans aucune servitude. Aujourd'hui, le notaire m'informe que ...
Quand prevenir l'agence en cas de vente en direct particulier
Bonjour, j'ai signé une offre d'achat, accepté et je dois prévenir l'agence avec qui j'ai signé un mandat simple ; faut il que j'attende la promes...
Dépôt de garantie
Bonjour, Bonjour. Je viens d envoyer une promesse d achat au vendeur de notre futur maison. Hors et afin de rassurer le vendeur j ai mis une clause ...
Problème pour obtenir un crédit sans apport et 1 seul salaire
RésoluBonjour a tous, Nous avons décidé mon mari et moi même d'acquérir un bien immobilier.Nous avons regardé notre capacité d'emprunt (103 000 euros max...
Delai de préavis
Bonjour, je viens d'acheter une maison, quel est le délai de préavis à respecter???
Maison par agence immobilière !
Bonjour, Voilà je devais signer un compromis de vente il y a environs deux semaines en passant par une agence immobilière mais le jour de signer u...
Retractation vendeur avant compromis
Bonjour, j'étais intéressée à acheter une maison et je devais signer le compromis mercredi. cette maison possède un terrain qui a été divisé pour êt...
Ai vendu mon appart et ma ma&ison n'est pas finie
voilà j'ai vendu mon appart et nous devons signer le 3 juillet mais le problème est que ma maison en construction n'est pas finie; donc le " au soir j...
Détourment
RésoluBonjour un maire a panser détonner des preuves d un maison et prix la maison but mètre le camion de la mairie je demande a voir D.I.A. qui porte le no...
La législation juridique et financière évolue en permanence...