Mandat de recherche exclusif pour un bien en mandat exclusif

Bonjour,

Je suis sous mandat exclusif de recherche de bien immobilier avec un agent. J'ai découvert un bien qui m'intéresse et l'ai envoyé à mon agent. Ce bien est en mandat de vente exclusif dans une agence. Cette agence ne veut pas faire d'inter-agence donc mon agent ne peux pas intervenir en direct dans le cadre de mon mandat de recherche.

Dans cette situation, puis-je passé en direct avec l'agence ou suis-je attaché à mon mandat de recherche exclusif pour ce bien?

Merci de vos conseils