Ruine cadastrée mais "non bâti" sur relevé de propriété

Bonjour,

Je suis en prospection pour acquérir une ruine sur un terrain agricole isolé pour habitation principale.

Sur Géoportail (calque cadastre) : Bâti avec contour et remplissage en violet

Sur Cadastre.gouv.fr : Bâti avec remplissage en Orange

Sur le relevé de propriété des impôts fonciers : Je ne vois pas le bâti...

Pouvez-vous m'indiquer si il y a la possibilité que cette ruine soit re-constructible, habitable ?

A savoir que le bâti existant a encore la charpente (en très mauvais état), les quatre murs et que le RNU s'applique sur cette commune.

Merci pour vos retours.

Benjamin