Prix immobilier

Chaque opération immobilière est unique.
Pour la vôtre, il semble approprié, comme pour tout le monde, de  demander conseil à votre banquier une fois que vous aurez tous les éléments en main.

Vu que la construction neuve a atteint des seuils historiquement bas et qu'il y a un déficit chronique de logements, les prix ne risquent pas vraiment de baisser, sauf à la campagne à la rigueur ou pour un logement de DPE F, G ou G+...

Même avec l'augmentation des taux, les prix ont au mieux stagné depuis 2 ans, avec des baisses anecdotiques par endroit.

Sachant qe l'inflation était élevée ces dernières années, donc des prix qui stagnent et augmentent moins vite que l'inflation, c'est déjà presque assimilable à une baisse.

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Car en temps normal, l'immobilier augmente plus vite que l'inflation car il est également directement porté par les coûts de constructions qui ont augmenté bien plus que l'inflation.

Bonjour

les prix dans l'ancien baissent automatiquement pour les logements classés F ou G . car les propriétaires ne peuvent ( ou ne veulent pas ) faire les travaux nécessaires et comme ils ne peuvent plus les louer ( pour les classés G ) et pourront plus les louer à partir du 1er Janvier 2028 pour les classés F

donc ces propriétaires s'en débarrassent en bradant les prix 

donc attention à achetant ce type de logement ; en prenant en compte qu'une mise aux normes peut coûter très cher

Merci pour vos avis, 

Mais si on imagine que la construction est relancée avec le ptz élargie.. Les foyers ne se tourneront pas vers l'ancien et privigieront le neuf. Dans ce cas les maison anciennes qui auront moins d'acquérir devront baisser les prix de vente non ?

Déja que certains gonflent beaucoup les prix ils se mettrons peut être à niveau ?

" les maison anciennes qui auront moins d'acquérir devront baisser les prix de vente non ?"  : peut-être.
Peut-être pas.

En toute logique oui, mais encore une fois, l'achat d'une maison n'est pas toujours, et de loin, une décision logique, il y a très souvent un côté affectif ou personnel dans la démarche.
Et ça, ça ne se quantifie pas.

Donc une fois encore, un tel achat important reste toujours un cas unique avec des composantes diverses qui mènent à la décision finale.

Chaque objet sera donc et devra donc juste être négocié.