Premier achat immo : banque ou courtier ?

Commencez par votre propre banque habituelle. 

Bonjour,

Les courtiers sont normalement plus compétent car c'est leur fonction principale que d'étudier et monter des dossiers de prêt. Un conseiller bancaire, c'est une part de ses responsabilités parmi d'autres. Selon ses connaissances et son expérience vous pouvez tomber sur un très bon ou bien tomber sur un qui ne va pas vous  conseiller correctement. 

Il peut y avoir également des différences entre les banques dans les possibilités de montage de prêt. C'est le cas pour les PTZ par exemple donc pour ça le courtier peut interroger plusieurs banques et a plus de chance d'en trouver une capable de répondre à votre besoin.

Selon la complexité du dossier, privilégier un courtier en agence plutôt qu'en ligne.

Bonjour

Le TAEG (Taux Annuel Effectif Global) [taux fixe] est le seul indicateur qui vous permet de comparer les offres de prêts.

Ls banques ont obligation de le calculer.

Ce taux englobe la totalité des frais liés à l'emprunt : taux du prêt lui-même, l'assurance, les garanties, les frais de dossier, autres frais liés.

Pour votre résidence principale vous pouvez aller voir voir banque directement si c'est une banque "familiale".

Allez chez un courtier ne vous engage à rien, même s'il fait les recherches vous ne le paierez que si vous passez par lui donc pourquoi pas.

Merci pour ces infos précises. Le contact avec ma banque historique en ville a été moyen. Je demandais une nouvelle simulation après 4 mois (pour voir si le taux avait évolué) et la personne m'a dit qu'elle le ferait pas tous les 15 jours !!

Son premier argument a été de me dire de rapatrier mon salaire chez eux (et non sur ma banque en ligne). Je suis au courant de ça. Elle a zappé qui je suis client depuis 30 ans chez eux sauf pour le salaire depuis 2 ans.

Bref, à voir peut-être avec une autre conseillère plus sympathique ...

Pas tout à fait d'accord, c'est le ressenti de chacun. 

Merci pour les réponses précédentes qui vont m'aider.