Murs préfabriqués en amiante non annoncés à la vente.

Bonjour,

Je viens d'acheter une maison dans le but d'y habiter. 

Sur le DPE, ainsi que sur l'audit énergétique, il est écrit "mur parpaing plein" nord sud est et ouest. 

Il y a un grenier aménageable (que j'ai visité). Un pignon est en parpaings, celui d'en face, complètement recouvert de panneaux bois, panneaux bois également sur les murs intérieurs.

Charpente métallique+ bois (et d'ailleurs, je trouve ça super parce que je me dis que ça peut donner un charme fou à l'étage une fois les travaux effectués), toiture ardoise/crochets inox.

L'agent est honnête, l'étage (et simplement l'étage) est monté "façon hangar" - et effectivement, sur la façade, l'étage a été bardé de tôle ondulée, mais c'est ok pour moi, je vais faire un étage "industriel" et ça pourra même être chouette. 

Donc en résumé pour moi les 2 pignons ainsi que les murs du RDC sont en parpaings pleins. Charpente métallique bardée, non isolée, toiture ardoise. 

Sur le diagnostic amiante est fait état d'un conduit en amiante, ainsi que d'une plaque dans la chaufferie. 

Lors de la visite, l'agent m'expliquait que la maison n'était pas isolée.

Je n'y connais strictement rien en bâtiment, mais je me dis que ce n'est pas très grave, puisque j'envisage, de toute façon, de la faire isoler par l'intérieur. 

Sur le diagnostic amiante fait état d'un conduit en amiante, ainsi que d'une plaque dans la chaufferie. 

La signature arrive donc, et je fais venir un plaquiste.

Il fait le tour 1 fois, 2 fois, tape dans le mur, sort, revient, retape etc... Et la, il me dit  "non, c'est pas du parpaing, seul le soubassement l'est". Il refait encore le tour, retape à plusieurs endroits, puis me demande s'il peut couper un morceau de lambris pour vérifier quelque chose. 

Je lui réponds que oui, puisque de toutes façons, le lambris est voué à être enlevé puisqu'il va falloir isoler. 

De là, effectivement, derrière le lambris, une "ossature bois" puis, du polystyrène, puis une plaque (dont lui, dit qu'à 90% c'est du fibrociment amianté).

Il m'explique que c'est une maison ossature métallique, parpaings montés sur 1m50 environ (à hauteur des fenêtres) puis plaques. 

Une fois qu'il me le dit, effectivement, en regardant de plus près derrière les volets, il est évident que ce ne sont pas des parpaings, mais je reconnais pleinement avoir manqué de vigilance, puisque je n'ai pas touché aux volets lors de la visite (ce sont de gros volets bois coulissants, qui, combinés aux fenêtres, ne laissent que très peu de surface apparente, et le soubassement est effectivement en parpaings). 

J'imagine que le diagnostiqueur n'aurait pas dû  passer à côté, puisque sur la photo du diagnostic, les volets sont fermés. 

Le vendeur est professionnel du BTP (construction). 

Après coup, le matériau gris un peu foncé est visible de l'extérieur sur quelques défauts de peinture (que je n'avais pas vu. Mais de toute façon, ça n'aurait strictement rien changé si j'avais vu puisque moi j'avais lu parpaing plein, alors je ne me suis posée aucune question.

Mais je suppose que l'agent aurait, elle aussi, sans doute du ou pu s'apercevoir que les murs n'étaient pas en parpaings.

Je n'incrimine personne, l'erreur est humaine. Moi la première, j'ai manqué de vigilance, car à y regarder de plus près, l'épaisseur même des murs aurait dû m'alerter j'imagine.. 

Bref, je suis complètement dépitée.

Nous n'allons pas avoir d'autre choix que d'y emménager, mes enfants et moi, mais je n'en ai pas dormi de la nuit. 

C'est bête, mais si j'avais lu ça, je suis certaine que je n'aurais pas acheté.. 

Et je me dis que si dans le futur, je souhaitais la revendre un jour, ça serait un frein énorme.. et une moins-value toute aussi conséquente, puisque je n'ai aucunement l'intention de cacher ce que je sais maintenant. 

Je ne ressens pas de colère, mais une infinie tristesse. J'ai voulu investir pour l'avenir. Le mien,  et celui de mes enfants.

J'ai le sentiment d'être complètement nulle, et de n'avoir été capable que de nous alourdir d'une grosse verrue.

Est-ce que vous pensez qu'un recours est possible ?

Pour le fait que ce soit en préfabriqué?

Pour le fait que les murs extérieurs contiennent de l'amiante non annoncée?

Si oui, comment procéder ? 

La vente date de la semaine dernière..

Par avance, merci. 

Lucie.