Les travaux déductibles des revenus fonciers quel montant sur co

Bonjour,
Nous avons réalisé des travaux dans un appartement dans le but de le louer 400 euros par mois. Ce sont des dépenses d'amélioration (comme la pose de sanitaires) ou de réparation ( comme le remplacement de la chaudière) donc nous savons que nous pouvons déduire ces dépenses de nos revenus fonciers. Cependant nous ne savons pas quelle somme globale nous pouvons déduire et sur combien d'années? En l'espèce cet appartement nous rapporte 400 euros par mois soit 4800 euros par ans et nous avons fait environ 18000 euros de travaux. Est ce que l'on peut déduire les travaux sur au moins 4 ans et ne pas payer d'impôt pendant ce temps?
Merci pour votre aide!