Déficit et obligation de louer pendant 3 ans
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djon77
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djon77 Messages postés 12 Statut Membre -
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Bonjour, j'ai lu plusieurs choses sur la déductions des charges du revenu foncier et le déficit en résultant.
Mais les différentes explications me font douter.
Dans le cas de plusieurs biens dans des immeubles différents :
-Si un des biens est en déficit mais que sur l'ensemble on a un bénéfice foncier, est-on quand-même obligé de continuer à louer ce bien pendant 3 ans ?
-J'ai aussi entendu récemment (dans une émission avec des "experts") que rien que le fait de déduire des montants pour travaux sur un bien suffisait à nous obliger à continuer à le louer 3 ans.
Ce que je pensais jusque là : On a obligation de continuer à louer 3 ans des biens ayant entraîné un déficit foncier déduit du revenu global.
Mais même dans ce cas je me pose une question, doit-on continuer à louer tous les biens, ou seulement les immeubles déficitaires ? Ou seulement un des immeubles déficitaires s'il suffit à couvrir le déficit déduit du global ?
Ou peut-être même seulement l'appartement déficitaire d'un immeuble mais pas les autres appartements ?
Merci d'avances pour vos lumières !
Mais les différentes explications me font douter.
Dans le cas de plusieurs biens dans des immeubles différents :
-Si un des biens est en déficit mais que sur l'ensemble on a un bénéfice foncier, est-on quand-même obligé de continuer à louer ce bien pendant 3 ans ?
-J'ai aussi entendu récemment (dans une émission avec des "experts") que rien que le fait de déduire des montants pour travaux sur un bien suffisait à nous obliger à continuer à le louer 3 ans.
Ce que je pensais jusque là : On a obligation de continuer à louer 3 ans des biens ayant entraîné un déficit foncier déduit du revenu global.
Mais même dans ce cas je me pose une question, doit-on continuer à louer tous les biens, ou seulement les immeubles déficitaires ? Ou seulement un des immeubles déficitaires s'il suffit à couvrir le déficit déduit du global ?
Ou peut-être même seulement l'appartement déficitaire d'un immeuble mais pas les autres appartements ?
Merci d'avances pour vos lumières !
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2 réponses
Si un des biens est en déficit mais que sur l'ensemble on a un bénéfice foncier, est-on quand-même obligé de continuer à louer ce bien pendant 3 ans ?
Non
J'ai aussi entendu récemment (dans une émission avec des "experts") que rien que le fait de déduire des montants pour travaux sur un bien suffisait à nous obliger à continuer à le louer 3 ans.
non sauf si déficitaire avec imputation sur le revenu global
sinon pas de durée, mais doit quand même être loué après
On a obligation de continuer à louer 3 ans des biens ayant entraîné un déficit foncier déduit du revenu global.oui sinon reprise du déficit et transformation de celui ci en déduction des revenus fonciers à venir donc redressement sur le déficit imputé sur le revenu global
il faut continuer à louer , le bien à l'origine du déficit imputé sur le revenu global
Non
J'ai aussi entendu récemment (dans une émission avec des "experts") que rien que le fait de déduire des montants pour travaux sur un bien suffisait à nous obliger à continuer à le louer 3 ans.
non sauf si déficitaire avec imputation sur le revenu global
sinon pas de durée, mais doit quand même être loué après
On a obligation de continuer à louer 3 ans des biens ayant entraîné un déficit foncier déduit du revenu global.oui sinon reprise du déficit et transformation de celui ci en déduction des revenus fonciers à venir donc redressement sur le déficit imputé sur le revenu global
il faut continuer à louer , le bien à l'origine du déficit imputé sur le revenu global
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