Impot sur les revenus fonciers.

Bonjour,

J'ai declare, etant que hors residente et vivant a Londres, en 2012 que mon appartement de Paris qui est gere par une agence valait en ligne 260 (revenus fonciers taxables) 4672€. J'ai opte pour le micro-foncier sachant que mon appartement n'exede pas + de 15,000€. Or on vient de me dire que j'aurais du opter pour le regime reel sachant que le total des frais etait + de 30%, a savoir 2610€ (incluant les taxes foncieres etc..)..

que dois je donc opter pour l'annee prochaine?

De plus, j'etais horrifiee que de recevoir l'avis d'impot 2013 (debut septembre) et qu'ils me demandent de payer la somme de 1809,00€, a savoir le montant de mon impot sur le revenu de 1019,00€ + 790€ des prelevements sociaux!

Est-ce normal que l'etat prenne autant? S'agit-il d'une erreur?

D'apres un avocat fiscal, l'etat prend 15% (nouvelle loi rectificative de l'article no 29 qui existe depuis 1 an et 30% sur l'impot du revenu, donc au total 45%). Est donc vrai?

Je comptais un peu sur mes revenus fonciers pour un peu respirer financierement (je suis self-employed et je pais mes taxes en Angleterre aussi) mais je vois que l'etat "etrangle" ceux qui ont prefere investir ds la pierre que de laisser dormir l' argent chez ces voyous de banquiers.

D'spres la convention franco-britannique, on devrait payer double.

J'ai un autre bien immobilier que j'ai achete l'annee derniere et que je vais devoir declarer en l'annee 2014.

Vont-ils me faire payer doublement les prelevements sociaux?

Vaut-il mieux laisser vide l'appartement, dans ce cas la?

Merci de me repondre.

Cordialement

E