Indemnité de déménagement?

Bonjour,

J'habite en Belgique .

j'arrive à la fin de mon bail,et j'ai envoyé la lettre de renom a mon propriétaire.
sa réponse m'est revenue,et m'a surprise :

Il accepte le renom (qui arrive à la date convenue lors de la signature du bail) à conditions que je paye 25 euros d'indemnité de déménagement.
De quoi s'agit-il? est-ce légal? Pourquoi a-t-il besoin d'être indemnisé puisqu'il savait, il y a 3 ans, que je partirai à cette date?

De plus,il exige que je place une annonce dans le journal local,à mes frais,en plus de l'affiche "à louer" à ma fenêtre.

J'aimerais savoir si j'ai le droit de refuser l'annonce dans le journal sans me mettre dans mes torts.

Merci