Contrat de bail

Bonjour,
Je loue actuelement un studio non meuble pour lequel je paie 330€ et dont j'ai laisse 330€ de caution.
Sur le bail il n'est pas preciser le montant des charges.A la signature du bail mon proprietaire
m'a signale que je ne devais pas faire d'ouverture pour l'eau car l'immeuble fais un paiement
regroupe .Donc dans la case montant des charges a payer il a noter "eau".il y a 2 mois il m'a demander
de lui verser 100€ pour l'eau car il avait recu la facture d'eau qui bien sur est a son nom.
je lui ai paye.
Maintenant il me reclame avec justificatis a l'appui 20 euros supplementaire par mois pour les
charges locatives et comme cela va faire un an que j'y suis il me reclame 200€ d'arriere.
j'ai choisi se logement parce que le montant du loyer 330€ me convenait mais pour 20€ de plus
je ne suis pas d'accord si j'avais su je n'aurait pas pris ce studio.

est ce que je doit lui payer les 20€ supplementaire tout les mois et estce que je doit aussi lui
rembourser les arriere? merci de m'aider car j'ai depuis deposer mon preavis.