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4 réponses
Rien n'est clair la dedans.
Vous deviez faire le bail en double et garder une copie.
Le garant aurait du signer en meme temps sinon comment prouver qu'il existe et ne pas faire une faux ?
Si c'est marqué qu'il a donné 800 euros sur le bail et que vous ne les avez pas ce n'est pas normal vous n'aviez pas a ecrire ca.
Une fois le bail signé il reste signé meme sans garant donc il est locataire.
Quand une caution n'est pas versé il faut marquer sous reserve de recevoir la caution...
Bref rien de clair la dedans pour moi. En cas de justice seul sera prit en compte ce qui est sur le contrat a defaut de remise de cheque ou liquide.
Un etat des lieux double evite ce genre de chose, on ne marque que ce qu'il faut et pas plus...
Je ne vois pas quoi dire de plus.
Vous dites qu'il est parti avec le bail et vous dites que vous deviez lui remettre le soir une copie... pas comprit.
Vous deviez faire le bail en double et garder une copie.
Le garant aurait du signer en meme temps sinon comment prouver qu'il existe et ne pas faire une faux ?
Si c'est marqué qu'il a donné 800 euros sur le bail et que vous ne les avez pas ce n'est pas normal vous n'aviez pas a ecrire ca.
Une fois le bail signé il reste signé meme sans garant donc il est locataire.
Quand une caution n'est pas versé il faut marquer sous reserve de recevoir la caution...
Bref rien de clair la dedans pour moi. En cas de justice seul sera prit en compte ce qui est sur le contrat a defaut de remise de cheque ou liquide.
Un etat des lieux double evite ce genre de chose, on ne marque que ce qu'il faut et pas plus...
Je ne vois pas quoi dire de plus.
Vous dites qu'il est parti avec le bail et vous dites que vous deviez lui remettre le soir une copie... pas comprit.
bonjour, merci pour votre réponse aussi rapide.
En ce qui concerne , je vous accorde que je n'aurais pas dû procédé ainsi mais comme c'était la première fois que je loué, je pensé bien faire .... mauvaise idéé de ma part ...
En ce qui concerne le bail il dit :
"Lors de la remise des clés, le LOCATAIRE s'engage à verser au BAILLEUR un dépôt de garantie d'un montant
de 800 euros (huit cents euros)."
Il n'a pas eu les clés, car IL a refusé le soir même de loué ! (mais il ne ma donné aucun document signé, car je pensé que comme le contrat n'était pas complété , il était invalide ?! donc je pensé pas avoir a mentionné quoi que ce soit puisse ce que le contrat dit à la remise des clés !
vous "Vous dites qu'il est parti avec le bail et vous dites que vous deviez lui remettre le soir une copie... pas comprit." : comme le garant n'était pas la , il devait lui faire signé le bail, on devait ce voir le soir pour que je face les photocopie du bail ( ainsi que de l'état es lieux ...)
merci , beaucoup de vos réponses rapide mais pas très sympa :)
En ce qui concerne , je vous accorde que je n'aurais pas dû procédé ainsi mais comme c'était la première fois que je loué, je pensé bien faire .... mauvaise idéé de ma part ...
En ce qui concerne le bail il dit :
"Lors de la remise des clés, le LOCATAIRE s'engage à verser au BAILLEUR un dépôt de garantie d'un montant
de 800 euros (huit cents euros)."
Il n'a pas eu les clés, car IL a refusé le soir même de loué ! (mais il ne ma donné aucun document signé, car je pensé que comme le contrat n'était pas complété , il était invalide ?! donc je pensé pas avoir a mentionné quoi que ce soit puisse ce que le contrat dit à la remise des clés !
vous "Vous dites qu'il est parti avec le bail et vous dites que vous deviez lui remettre le soir une copie... pas comprit." : comme le garant n'était pas la , il devait lui faire signé le bail, on devait ce voir le soir pour que je face les photocopie du bail ( ainsi que de l'état es lieux ...)
merci , beaucoup de vos réponses rapide mais pas très sympa :)
BarbieTM
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26 sept. 2011 à 09:20
26 sept. 2011 à 09:20
Bonjour,
Si vous ne lui avez pas donné de reçu pour le DG, et que rien n'indique sur le bail qu'il a été versé, vous lui réclamez. Ce sera à lui de prouver qu'il l'a bien payé...
D'autre part, garant ou pas, il est locataire en titre du logement, puisqu'il a signé le bail.
S'il ne veut plus loger dans cette maison, il doit vous envoyer un préavis de 3 mois. Il devra dans tous les cas 3 mois de loyers.
Envoyez lui un courrier RAR pour lui expliquer tout ça, en lui disant que s'il ne paie pas les loyers et le DG, vous engagerez une procédure contre lui. Ca devrait le faire bouger.
Si vous ne lui avez pas donné de reçu pour le DG, et que rien n'indique sur le bail qu'il a été versé, vous lui réclamez. Ce sera à lui de prouver qu'il l'a bien payé...
D'autre part, garant ou pas, il est locataire en titre du logement, puisqu'il a signé le bail.
S'il ne veut plus loger dans cette maison, il doit vous envoyer un préavis de 3 mois. Il devra dans tous les cas 3 mois de loyers.
Envoyez lui un courrier RAR pour lui expliquer tout ça, en lui disant que s'il ne paie pas les loyers et le DG, vous engagerez une procédure contre lui. Ca devrait le faire bouger.
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