Probleme sur location
olivier carre
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olivier carre Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
j ai quitté mon logement fin aout 2011. mon préavis courrai jusque fin septembre.
Le jour de l' état des lieux, mon propriétaire na rien eu a me reprocher.
Il ma donc proposé de garder le mois de septembre et lui le mois de caution, jusque la pas de problème. Le soucis c' est que le 08 septembre il m'a demandé les clefs prétextant que des futures locataires devaient commencer a déposer des cartons pour emménager début octobre, mais au 10septembre ils étaient emménagés.
Je pense donc qu' il me dois donc les 20 jours ou il ma remplacé dans la maison alors que c' est moi qui ai payé ce mois de septembre.
Merci.
j ai quitté mon logement fin aout 2011. mon préavis courrai jusque fin septembre.
Le jour de l' état des lieux, mon propriétaire na rien eu a me reprocher.
Il ma donc proposé de garder le mois de septembre et lui le mois de caution, jusque la pas de problème. Le soucis c' est que le 08 septembre il m'a demandé les clefs prétextant que des futures locataires devaient commencer a déposer des cartons pour emménager début octobre, mais au 10septembre ils étaient emménagés.
Je pense donc qu' il me dois donc les 20 jours ou il ma remplacé dans la maison alors que c' est moi qui ai payé ce mois de septembre.
Merci.
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3 réponses
Bonjour,
En effet, si le logement est reloué avant la fin du préavis, le locataire partant ne doit le loyer que jusqu'à l'emménagement des nouveaux occupants.
En effet, si le logement est reloué avant la fin du préavis, le locataire partant ne doit le loyer que jusqu'à l'emménagement des nouveaux occupants.
Un bémol : le bailleur a pu décider de faire cadeau des 20 premiers jours de loyer aux nouveaux arrivants... et vous ne pourriez alors pas récupérer votre loyer.
Si ce n'est pas le cas, vous lui envoyez un courrier RAR lui rappelant qu'il ne peut toucher deux loyers pour le même logement, et qu'au vu de l'emménagement des nouveaux locataires avant la fin de votre préavis, il doit vous rembourser au prorata.
Si ce n'est pas le cas, vous lui envoyez un courrier RAR lui rappelant qu'il ne peut toucher deux loyers pour le même logement, et qu'au vu de l'emménagement des nouveaux locataires avant la fin de votre préavis, il doit vous rembourser au prorata.
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