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Quand donner son préavis

Résolu
ancolie - 27 sept. 2011 à 11:01
 ancolie - 27 sept. 2011 à 14:36
Bonjour,
Ma fille a pris un logement meublé,ce 11 septembre, le bailleur lui a fait un contrat de trois mois reconductible. Malheureusement elle ne pourra rester dans ce logement, beaucoup trop loin de sa faculté, puis des petits soucis pour la vie quotidienne (strictement interdit de jeter papier toilettes dans toilette, ce qui est bien pénible tout de même), lit très inconfortable bref, quand peut-elle au regard de la loi donner son préavis.
Je vous remercie d'avance pour votre réponse.
Cordialement,
Sandrine,

1 réponse

Réponse 1 / 1
lilly
27 sept. 2011 à 11:06
Bonjour
Relisez le contrat....et pourquoi un contrat de 3 mois?...en principe ce doit être noté sachant que pour les meublés le préavis est d'un mois avec lettre recommandée et accusé de réception
Cdlt
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ancolie
27 sept. 2011 à 11:32
Bonjour Lilly et tout d'abord merci pour votre réponse si rapide. Non dansle contrat il n'y a rien de stipulé concernant un préavis , Par contre voici ce qui est mentionné :" si l'avance de loyer est versé à titre d'ares, chaque partie bailleur ou locataire peut se désister, le locataire en abandonnant ses ares, le bailleur en en restituant le double. Si l'avance de loyer est faite à titre d'accompte, la partie qui prend l'initiative de l'annulation devra indemniser l'autre de la totalité du préjudice subi ( montant total du prix de la location pour le locataire, si le logemnet n'a pu être reloué, ou préjudice financier estimé forfaitairement à deux fois le prix de la location, au profit du locataire, si l'annulation est imputable au bailleur ."
Nous avons versé Deux mois de caution etla location est de 3mois car la personne est très méfiante.Sinon Là en l'occurence elle ne va pas rompre le bail puisqu'elle restera jusqu'au terme des trois mois ,mais elle ne le reconduira pas. voilà merci de votre réponse.
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marmenard
27 sept. 2011 à 14:25
Bonjour
Toute clause illégale sur un bail est à considérer non écrite
En meublé le préavis est de 1 mois en reco AR
http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier-location/l150-les-clauses-abusives.php3
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ancolie
27 sept. 2011 à 14:36
merci marmenard pour votre réponse , merci à Lilly encore !
passez une bonne journée !
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