Problemes de restitution caution

Bonjour,

Aprés 4 mois de retard le propriétaire me confirme la restitution de la caution , mais il me rembourse que 50% du montant , car il retient quelque travaux qui n'ont pas été constaté en ma presence car aucun états des lieux de sortie n'à été dréssé au moment du depart malgrés mes demande. Que puis faire et ai-je le droit de demander le complément de mon remboursement ?