Pas d'état des lieux

Question

Bonjour, 

L'agence qui gère notre appartement a  loué un appart à un loc en 2005 sans faire d' d'EDL entrant. En 2008, l'amie du locataire son amie part et lui reste. Le bail a donc été modifié mais toujours sans état des lieux. Est-ce légal? 
le locataire part en 2010 en laissant des dégradations mais l'agence dit qu'il y a vétusté. Peut-on faire intervenir la garantie loyers impayées qui couvre les dégradations immobilières alors qu'on n'a pas les etats des lieux intermédiaires? Faut-il porter plainte contre l'agence?

is · Answer

le fait de ne pas faire d'état des lieux est légal, mais le logement est donc considéré comme en état d'usage.
L'agence vous a t'elle fait signer un mandat de location/gestion, si c'est le cas la prise en charge des EDL doit être indiqué ?
Âpres si l'appartement est vraiment vétuste il n'y a rien a espérer!
cordialement.

marmenard · Answer

Bonjour
" l'agence dit qu'il y a vétusté"
Le locataire doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue,excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté

Pas d'état des lieux

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